最高人民法院副院长黄松有4月9日在全国民事审判工作座谈会上透露，最高人民法院已着手准备起草与物权法有关的司法解释。

　　 黄松有说，物权法是一部维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，关系人民群众切身利益的民事基本法，与民事审判工作密切相关。广大民事法官一定要认真学习物权法，准确理解物权法的立法原意，为正确适用物权法审理案件做好充分准备。

　　 今年3月29日，最高人民法院院长肖扬要求，围绕“两会”提出的关注民生与和谐稳定的中心主题，有计划、有重点地出台一批关系国计民生和社会公平正义的重要司法解释。

　　 “要按照肖扬院长的要求，争取在今年出台物业管理的司法解释。”黄松有指出，在物权法施行前，要清理以前的司法解释，废止与物权法不符的司法解释及有关文件。今年还要做好其他与物权法有关的司法解释的调研工作，准备起草其他与物权法有关的司法解释。

　　 "公共物权"阐述须细化 代表建议修订《物业管理条例》

　　 对于小区会所，业主究竟享有怎样的权力？小区绿地究竟归开发商所有还是业主所有？《物权法》审议在即，针对生活中与物权法息息相关的方方面面，全国人大代表陈舒拟向大会提出建议，在“业主的建筑物区分所有权”的基础上，有关方面要尽快制定或修订物业管理条例，理顺小区内的建筑物所有权及其使用等问题。

　　 陈舒介绍，根据我国商品房建设飞速发展的实际，物权法创造性地作出了“业主的建筑物区分所有权”的法律规定，可以说，《物权法》的出台，为我国解决商品房开发小区的产权管理和物业管理奠定了法律基础。