德国汉诺威世博会：商业区潜力激发，地产投资升温

　　2000年德国汉诺威世博会第一天参观人数达15万，世博会为德国创造了3万个就业机会，提高了德国的国际声誉，改善了德国的投资环境，促进了消费需求，举办城市市政建设和交通等基础设施得到改善，德国在世界上的形象得到提高。

　　在汉诺威，许多与2000年世博会相关的投资和项目一开始就考虑经济和生态方面的因素，以及这些项目后续利用问题。基于这个工作框架，世博会许多项目被成功地建设完成，其中包括：重新规划了汉诺威的商业会展场所并且提升了现代化水平，从而保持国际领先的商业会展地位；在“汉诺威世博会公园”的商业区域的发展中，着重应用了信息技术；科隆兹堡新城区的建立，解决了紧邻世博会场地的3000户居民的居住问题；建立了地区快速交通网络并且延伸了城市轻轨线路；给大汉诺威地区注入了城市景观的新概念，冠名为“花园城区”。

　　事实证明，投入世博会服务的这些项目扩大了汉诺威作为商业区域的潜力，因此提高了城市和地区商业行为的吸引力。这股推动力即使在世博会结束之后仍旧保持着，并且导致了在2001年和2002年期间，大量气势恢弘的商业贸易建筑物的诞生。

　　历史上许多世博会的成功案例为上海筹办世博会提供了良好的借鉴，尤其是提醒着我们，世博会对周边地区经济发展、居住环境改善等造成的长远影响需要引起政府有关部门的高度重视，我们不仅应该把世博会作为一场国际性博览会来建设，还需要在前期规划中考虑到场馆的后续利用，以及它对促进当地的可持续发展的积极作用。

　　昆明世界园艺博览会：城建提前十年，推动旅游业

　　1999年举办的昆明世界园艺博览会，是中国政府第一次主办的高等级的专业性的世界博览会。这届世界博览会的成功举办，对进一步提高我国的国际形象和地位，促进我国园林园艺事业的发展，对于云南这个内陆地区的经济发展产生了诸多积极作用。

　　首先，云南在全世界的知名度被扩大。通过世博会的申办、宣传，通过各个国家的参展和游客的参观，使全国乃至全世界进一步认识和了解了云南，这对于云南的改革开放、吸引全国的投资和外资有着巨大的推动力。接着，世博会的成功举办还促进了当地基础设施和城市建设的迅速发展。为了迎接世博会的召开，云南共投入183.6亿元用于全省的机场、公路等基础设施建设、环境治理和昆明城区的改造。其中昆明机场改建花费10亿元，滇池治理一期投入35亿元。可以说，世博会使云南基础设施建设整整提前了十年，昆明市的面貌焕然一新。最后，当地旅游业得到了进一步发展和壮大。云南本身旅游资源十分丰富，来参观世博会的游客，一般都会慕名前往石林、大理、丽江、香格里拉和西双版纳等地游览。

　　日本大阪世博会：环境改善，高档生态住宅区崛起

　　1970年的大阪世博会不仅是亚洲地区最早举办的一次世博会，而且是当时国际上办得最出色、最成功，至今仍有影响力的盛会，入场人数高达6420余万人，创下了当时世博会历史最高纪录。

　　当时日本政府不仅对建设世博会场馆及配套设施拨出巨额专款，还对交通、住宿、公园、城市下水道与河道等进行了大力改造。尤其是在交通方面，政府对东京至大阪的高速铁路线进行改建，扩大机场，从市中心到博览会之间建设了几十公里铁路，大大方便了游客参观和疏散。

　　总体上说，日本用于会场建设、相关投资等总费用达到3.3万亿日元，远远超出了1964年东京奥运会时的费用(2.7万亿日元)。这届世博会大大推动了大阪的交通、高档住宅、商业设施、旅游及文化交流场所的建设，推动了以大阪为中心的关西地带城市群的形成。对日本全国的经济发展和布局有极大意义。

　　大阪世博会闭幕后，经过整整10年的努力，原来的场址被改建成一个庞大的、绿草茵茵的世博公园。园内散布着各类博物馆和科技馆，原来的停车场等附属设施，现在全部改造成了游艺场和温泉等设施。这里已成为大阪的主要景点。据了解，公园便捷的交通和配套设施的完善，带动了周边的房地产，当地成为大阪一片幽静的近郊住宅区。