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北京密云县长办公会违法行政 政府赔偿企业百万

www.zjol.com.cn  2007年06月27日 07:51:43  浙江在线新闻网站

  5月15日,两家国有企业收到了来自密云县政府的101.4万元赔款。

  这两家企业状告密云县政府违法划拨土地,将他们拥有使用权的56亩土地批给一家房地产公司进行住宅小区开发。对于这两家企业来说,这场行政诉讼过程有些艰难,结果也远远低于预期。不过,历时4年,他们还是赢得了官司。

  以六层板楼为建筑主体的密西花园小区,位于密云县城新北路南侧,居民称该小区“配套设施完善、交通便利”。

  不过,在北京江河经济开发公司(以下简称江河公司)总经理李洪山眼中,这个小区的建成是对其公司资产的极大伤害。

  在密西花园小区开发用地内,有50多亩的土地曾是20多年前江河公司、北京水利发展公司(以下简称水利公司)与密云县政府的“三联鸡场”投资合作用地,共同拥有土地使用权。

  25年前,在“鼓励多种经营”的时代背景下,密云县政府、江河公司、北京市水利局(后由其下属的水利公司替代)三方共建三联鸡场。密云县政府以土地、房屋等抵价作为投资,其他两方以货币出资。

  之后10多年中,政府或政府部门直接参与经营的形式发生改变,改由其下属国企作为股东参与鸡场管理。

  1996年8月,密云县政府将其三联鸡场的股份划转给密云县食品公司(以下简称食品公司)。

  2000年5月15日,三联鸡场召开股东会议,同意食品公司利用三联鸡场土地全权进行房地产开发,并给予江河公司、水利公司一定经济补偿。这次股东会议还委托食品公司代为补办三联鸡场土地使用证。这是进行房地产开发的先决条件之一。三联鸡场运营多年,一直没有办理土地使用证。

  食品公司很快完成了任务。在股东会议之后15天,密云县政府向食品公司核发了80号《土地使用证》,将三联鸡场所占土地的使用权无偿划拨给食品公司。

  在后来打官司的时候,江河公司等另两方认为这张土地使用证的出现,是密云县政府违法行政的开始。“本来是三方共有的土地,怎么就单独划拨给了食品公司?这就是一个阴谋。”双方的代理律师熊智说。

  共有土地被划拨开发房地产

  2000年6月5日,江河公司、水利公司以及食品公司签署《关于在北京市密云县三联鸡场进行房地产开发的合同书》,以合同的形式确定了三方的权利与义务:食品公司全权负责房地产开发,分别给予江河公司、水利发展公司260万元、78万元的补偿。

  合同里有这样的表述:由于历史原因,截至目前三联鸡场未办理土地使用权证。

  不过,事实是,食品公司早在签署合同前5天就拿到了《土地使用证》。

  在隐瞒土地使用证已办理的背景下,2000年6月6日,也就是三方签署房地产开发合同后的第二天,食品公司突然向密云县法院申请破产。

  在江河等两公司的代理律师熊智的起诉书中,他用“恶意”一词来形容这一破产行为。“食品公司是一家国有企业,它在向法院申请破产前,必须要向上级主管部门层层请示汇报,并征得上级同意。该公司的上级主管部门是谁?恰恰是密云县政府。一般来讲,这一请示汇报至少需要半年左右时间。这说明,密云县政府在明知道食品公司要破产的情况下,仍然同意为它办理了《土地使用证》。这就是政府与公司之间有过恶意磋商最明显的证据。”

  经过大量取证调查后,熊智认定,“破产”是早已确定下来的一个陷阱,针对的就是江河、水利两家公司,以破产逃避补偿款,目的是侵占三联鸡场其他股东应有的财产。

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来源: 京华时报 作者: 马晋勇 编辑: 余伟刚
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