尽管楼市整体依旧低迷，但南京房地产市场每逢双休日却经常“走红”。8日、9日连续两天，南京的住宅认购量均突破百套，江宁以及江北的低价楼盘仍是大赢家。

　　 “现在的楼市周期非常有规律，通常是周一到周五卖得少一些，每逢周末销量便大增”，南京市房管局产权市场处一位分析人士指出，这种习惯性“飘红”已经延续了几个星期，楼市就在这种“过山车”似的摇摆中缓慢前行。根据官方网站南京网上房地产的统计，南京上周前五天的日均认购量只有不足80套，而到了双休日，连续两天都在百套以上，其中周六为126套，周日为119套。而在之前一个星期，情况同样如此，前五天日均认购70套，双休日均认购150套左右。

　　 “主要是双休出门看房的人多了起来，”业内资深人士表示，目前南京不少楼盘的价位都比较“亲民”，平日打打电话询个价，到了周末，买房人便直接“杀”到售楼处签字画押。记者一位在银行工作的朋友刘先生昨天在河西认购了一套不足90平方米的精装修房，他说，随着优惠政策的频频出台，他感觉现在的房价已经可以接受了，所以昨天一家人来到售楼处定下了房源。

　　 记者注意到，双休日热卖的房源中，江北、江宁仍是主要的“贡献者”，以周六为例，126套的认购量中，江北50套、江宁22套，加起来超过全市销量的一半；昨天的表现同样如此，江北的北外滩水城、天润城，江宁的东郊小镇等项目，均受到购房人的青睐，取得不错的销售业绩。这些楼盘的价位都不算高，低则4000多元一个平方，高的也不超过6000元，如北外滩水城本月的住宅均价为每平方米4285元，天润城更低只有4069元，东郊小镇甚至推出了总价22万起的“小小家”，看来，低价仍是房地产项目的“最佳”促销手段。在南京的主城区，打折的楼盘依然层出不穷，城南的雅居乐花园在上周末推出限时限量的8折特惠房源，城北的颐和家园还拿出了每平方米7730元起的限量特价房源，而网上房地产上显示，该楼盘的住宅均价为每平方米8538元，每平方米便宜了800多元。

　　 有意思的是，位于仙林的一处别墅项目在这个双休也打出了万元以下的超低价赚取“眼球”，这家名为东墅山庄的楼盘起售价只有每平方米9480元，均价为9600元，与周边1.2万至1.5万的别墅价格相比，不少买房人都连称“意外”。不过，业内人士却表示这一点都不“意外”，毕竟开发商盖好了房子不是放在那儿展示的，在楼市低迷的当下，定价过高无疑是“死路一条”，因此薄利多销也许将成为越来越多开发商的选择。（马祚波）