在目前全球经济低迷的背景下,亚洲仍是相对更受企业青睐的地区,众多跨国企业仍计划在该地区进行扩张,不过扩张步伐有所放缓。根据仲量联行近来就全球金融危机对亚洲商业地产需求状况的调查结果显示,80%接受调查的企业表示,与其它地区相比,它们更加关注在亚洲地区的运营。与此同时,接近70%的受访者希望在该地区扩大其经营活动的规模,不过44%的受访者表示他们在2009年上半年的实际增长幅度可能不及先前预期的增长幅度。

　　 该项调查对28家领先的跨国公司租户进行了调查,是2008年第一季度所开展的类似调查的一项后续活动。参与调查的公司在亚洲地区所占用的办公空间总计1858万平方米,其中90%的公司来自于金融服务、信息技术和消费品/制造行业。其余10%的公司来自于其它不同的行业,如广告和保健服务行业。

　　 调查显示,跨国企业对在亚洲地区租用空间的需求状况,自首次调查以来已发生了重大变化。此前的调查,租户表现出对市场充满信心,但在过去的7个月中,受全球宏观经济状况影响,部分跨国企业运营扩张计划进行了大幅调整,企业的财务健康状况成为重大的变动因素之一。众多租户表示,由于来自其它地区的亏损导致原本计划用于扩张所需的资金大幅减少,他们已经压缩了在亚洲的资本支出。

　　 尽管寻求扩张的跨国企业数量日益减少,但在2008年保持大幅增长的亚洲两个地区,即中国和印度,预计在2009年仍将成为跨国企业扩张的首选之地。在此前较好的经济环境下,一些规模更小的新兴市场如越南曾一度吸引了跨国企业的注意力,但是目前跨国企业在这些市场中的扩张势头已经止步。