开盘时还对外宣称房价将在每平方米1.2万到1.8万之间,而最终开盘价最低只有8900元,昨日,这家位于南京大光路上的楼盘成为南京买房人关注的焦点。

　　 记者了解到,这家名为金陵尚府的楼盘于本月19日刚刚开盘并接受认购,当时开发商给出的销售价格为每平方米1.2万元至1.8万元左右。而开盘仅过一天,前天夜间,该楼盘制定出了最终的销售价格,房价最低的一套只有每平方米8900元,这在通常以万元起售的城中板块,实属绝对的惊爆低价。昨天,记者在现场看到该楼盘的售楼处里人满为患,前来看房的市民络绎不绝。

　　 据悉,这家楼盘以小高层和高层项目为主,户型面积在40平方米至135平方米之间,从现场公示的价格来看,最便宜的9000元出头,最贵的则在1.3万元左右,比起周边某楼盘1.2万元的二手房价格,还是有一定吸引力的。从房管部门公布的官方销售数据上看,19日当天该楼盘便认购了41套房源,昨天一天则认购了54套房源,业内人士认为,低价策略对刺激购房消费的作用相当明显。

　　 记者注意到,南京楼盘的降价风已呈愈刮愈烈之势,首先是江北的楼盘低价起售,天润城的特价房标出每平方米3080元的“抄底价”,旭日爱上城则以3100元的价格起售,房价回落到三年前的水平;接着城南的雅居乐花园推出了八折购房优惠,每平方米从过去的1.2万元跌到8000多元。

　　 专家指出,开发商为加速回款而推出特价房,就是一种市场行为,如果房源没有问题的话,可以放心购买。从近期南京楼市的销售状况来看,每天的认购量基本稳定在200套以上,专家认为交易量的回升对稳定房地产市场有着积极意义。（马祚波）