“以前，不节能的房子也能卖掉。开发商干嘛考虑‘绿色建筑’、‘节能建筑’呢！”昨天在南京工业大学举办的“江苏省绿色建筑高层论坛”上，记者发现，房市低迷，让不少开发商对绿色建筑有了兴趣。

　　 “位置差不多的地，房子怎么才能卖出好价格呢？只能从品质上做文章。”一开发商介绍，南京一家楼盘，由于贴上了“高科技节能”的标签，每平方米的价格比周围其他楼盘高出了两到三千元。

　　 绿色建筑的成本并不会增加太多。住房和城乡建设部科技司节能与新材料处处长梁俊强介绍，节材是绿色建筑的一个指标，现在建筑一般都用一、二级钢筋，如果用三、四级高强度高韧性的钢筋，总体用量可减少30%左右；现在混凝土都使用低标号水泥，如果用高标号水泥，用量也可减少30%—40%。

　　 南京地区冬冷夏热，按气温低于18℃、高于26℃要开空调计算，一个居住面积100平方米的家庭，一年仅空调电费就要支出4000元左右。节能住宅由于墙面玻璃面积不得大于整个墙面的50％、北窗不得大于30％，还有隔热屋顶、保温外墙、低辐射玻璃等，电费开支将可减少一半以上。

　　 江苏省绿色建筑工程技术研究中心常务副主任郁松涛说：“品质提高了，开发商的房价卖得上去，而且老百姓也能享受实惠。”

　　 专家们认为，现在正是推广绿色建筑的大好时机。南京工业大学副校长刘伟庆说，目前我国建筑能耗约占全国能源消费总量的30％左右，建筑节能水平很低，科技专家们也应该利用这个时机，多研发节能的材料和设备，让开发商在建绿色建筑时有“货”可用。（徐少亚 谈洁）