在过去的这个周末，金地名京、国信秦淮绿洲等多个楼盘同时开盘，加上此前刚刚开盘的金陵尚府，南京楼市一时异常热闹，且似乎刮起了一阵暖风：金陵尚府和金地名京开盘出现久违的火爆人气，苏宁天润城、旭日爱上城、国信秦淮绿洲也都销售不错。

　　 新盘低开销售火爆

　　 本月19日，城中楼盘金陵尚府正式对外公开，优惠后8900元/平方米—13000元/平方米的价格区间，比此前开发商“放”出的价格要低了一大截，甚至比周边高端小区的二手房价格还要低一些。这一价格出炉后，立即促使大批购房者果断出手，也造就了该楼盘的火爆热销。网上房地产显示，截至昨天中午12点，该楼盘已认购185套。

　　 位于新江东板块、备受关注的金地·名京则在23日正式开盘，精装修均价13800元/平方米，开盘当日一举销售103套。当天上午10点半，记者在现场看到，前来排号的市民有两三百人，售楼处人头攒动。

　　 和金陵尚府一样明显“低开”的楼盘还有岔路口的秦淮绿洲。该楼盘三期小高层房源首度开盘，起售价为5470元/平方米，开盘当天还有一次性付款96折、按揭贷款97折的优惠，算下来最便宜一套房子单价仅5250元/平方米左右。这个价格水平，比岔路口其他在售楼盘均价低了1000多元/平方米。而根据官方网站显示，该楼盘开盘1小时，就有12套被认购，在11月24日的南京热销楼盘TOP10排行榜上，该楼盘也名列其中。

　　 大幅降价见效显著

　　 旭日爱上城与苏宁天润城之间的价格战把江北房价逼近了3000元/平方米大关，却也切实带动了销售。昨天下午两点，网上房地产数据显示，本月以来天润城、旭日爱上城分别销售592套和536套，高居本月销售套数的第一位和第二位。此外，本月推出特价房的城中的雅居乐花园和河西的银城西堤国际，本月也都已销售了100多套，进入销售排行榜。

　　 此外，最近在销售排行榜常见的还有花雨南庭、恒大金碧天下等促销力度大的楼盘。

　　 业内人士指出，旭日爱上城与苏宁天润城降到3000左右后，大大撬动了江北楼市，说明价格降到位了就会有人买账，银城西堤国际推出7000多元/平方米的特价房后领跑河西就是同样的道理。从刚刚落下帷幕的南京首届好房换购会上反馈回的信息也显示，南京楼市的刚性需求依旧旺盛，关键是楼盘的定价是否合理，不虚高。（肖岚）