北京限价房将扩大覆盖范围,六类人群纳入
每平方米7800元 北京限价房刷新最高价纪录
记者观察:限价房地块流拍说明什么
昨天上午,随着大兴康庄保障房和限价房项目开工,北京今年开建800万平米保障房和限价房的承诺全部实现。市建委相关负责人称,限价房将扩大覆盖面,公务员、院校教师里的中低收入人群也将纳入限价房范围。
保障房限价房明年竣工200万平米
市建委主任隋振江表示,随着昨天大兴区康庄保障房和限价房项目的开工,北京今年的开工目标全部完成。其中,建设以及收购廉租房50.3万平方米;经适房项目301.5万平方米;限价房项目451.5万平方米。
市建委副主任冀岩透露,目前北京保障房和限价房正在施工的面积有1400万平米,明年还要新开工850万平米,还有200万平米的保障房和限价房将在明年竣工交用。
北京限价房将扩大覆盖范围
近期,副市长陈刚曾表示,北京的限价房将扩大覆盖面。对此,冀岩昨天说,限价房的扩大覆盖面主要包括6个方面,除了目前符合申购标准的家庭外,重点项目拆迁、危旧房屋改造、风貌保护疏散、以及国家和北京机关公务人员、院校教师中的中低收入人群,也将纳入限价房的保障范围。
此前,北京市限价房门槛并未对申请人职业身份做出规定。扩大覆盖面是否意味将对以上人群给予政策上的倾斜?对此,市建委相关负责人未做解释。
而对于限价房的收入标准等准入门槛今后是否会放宽?冀岩表示,将来政府部门将对此进行研究。
城八区限价房门槛
人均住房面积15平米以下。3人及以下家庭年收入在8.8万元及以下,总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭年收入在11.6万元及以下,总资产净值在76万元及以下。
限价房覆盖面扩容
除目前符合申购标准的家庭外,重点项目拆迁、危旧房屋改造、风貌保护疏散、以及国家和北京机关公务人员、院校教师中的中低收入人群,也将纳入限价房范围。
■ 焦点
限价房价格是否会下调?
今年以来,由于商品房降价,限价房和商品房价格差距缩小,一些选房家庭持观望态度。限价房价格是否会随商品房波动,或者由政府补贴开发企业使其下调限价房价?
对此,隋振江表示,限价房价格几乎相当于实际成本价,低于目前市场同品质商品房价格15%到20%。“我认为,在可预期的未来,限价房的价格优势依然会保持。如果商品房价格降到了和限价房一样,这说明政府调控房价的目的已经达到,限价房就可以和商品房一样,公开销售了。”(记者马力)