南京房地产市场上频频刮起的促销风确实令楼市大补“元气”。记者从昨日公布的南京11月份房产销售数据中了解到，当月全市成交住宅的数量比10月份增加了1378套，涨幅超过50%。而江北板块则成为最大赢家，住宅销售的面积增长了七成。

　　 根据南京网上房地产统计的数据显示，南京11月份总共成交住宅3817套，而10月份仅有2439套，涨幅达到五成六，回暖迹象十分明显。南京市房管局相关人士表示，在过去正常的销售年份中，南京每个月成交的住宅量应该在5000套左右，与这一水平线相比较，10月份的销售量缩水一半，尽管11月份的成交套数与正常水平仍有较大差距，但考虑到市场的不景气等因素，一个月能卖掉3800多套房已是难能可贵。

　　 记者注意到，11月份房产热销与开发商的让利行为不无关系。自月初以来，市场上陆续有楼盘曝出“抄底价”、“特价房”、“次卧不要钱”、“买一套送一套”等宣传语吸引买房人的注意，房价也有所回落。如江宁百家湖的一处楼盘号称每平方米4800元起，比之前的价格便宜了2000多元；城中一新项目开盘价最低只有8900多元，比预测的房价下调了3000元左右。市场人士表示，楼盘优惠加上央行的大幅降息举动，促使不少刚性需求的市民纷纷“入市”，这一趋势有望延续至明年春节前。

　　 在统计数据上记者还了解到，江北板块在11月份的表现最为抢眼，总共销售了12.7万平方米的住宅，占全市销售总量的三成，更比10月份上涨了70%。这同样得益于江北众多楼盘的房价下浮，每平方米3000元左右的“基准价”吸引了前期观望中的买家。在购房面积上，记者发现80平方米至100平方米的房产最为热销，占到总量的29%，而120平方米以下的房产销售总量则接近全市的六成。 （马祚波）