在无锡新区新安花苑副邻里中心内，“好又多”大超市和10多个小商铺日前同时营业。这表明，由社区新安富民合作社引导农民以房产折价入股的第一个资本运作项目投入了运行。

　　 据了解，随着太湖国际科技园的纵深开发，无锡新区新安街道安置房需求总量达200多万平方米，资金压力巨大。街道通过组建新安富民合作社，积极引导农民将规划中的补偿安置房按面积折算成的资金入股，通过资产收购等方式，积极参与无锡太湖国际科技园的科技创新载体建设和商务配套设施建设，让农民每年有相应的股权收益。

　　 “新安花苑副邻里中心的15间小商铺与一家大超市的产权，属于新安富民合作社。收购资金，就是居民以房权折价参股而来。今年6月，通过拍卖这些房产的租赁权，合作社获得了900多万元的收益。”富民合作社总经理费贤说，新安花苑副邻里中心的火爆开场，让合作社的股东们尝到了甜头。在今年首次分红中，最高的一户领回了3.24万元红利。预计到今年底，仅靠富民合作社，全街道居民人均增收1400元，入股家庭户均增收5000元。

　　 新安富民合作社董事长叶锡康介绍说：“这种股权式安置，是将农村安置房的分配和促进农民增收有效衔接的一次创新，将居民的多余房产转化成了商业资产。新安街道在满足农民住房需求的前提下，鼓励农民以原本应由政府安置的房产折价入股，既缓解了园区的安置压力，又确保了资产的保值增值。”目前，社区内已有1956户（套）入股新安富民合作社，入股家庭占整个街道30%左右，如果按每平方米2000元折算，入股金额已达3亿多元。（钱英洁 姜晓晓）