记者昨日从省政府新闻发布会上获悉，由于各地近期自行出台了一些促进房地产市场发展的新政，以及国家多次降息、降低90平方米以下普通商品住房契税等一系列举措，目前全省商品房销售出现了回暖势头，11月份13个省辖市市区的商品房和商品住房销售面积虽然远低于去年同期，但与10月相比，双双增长了近50%。

　　 根据全省13个省辖市的网上销售系统的实时统计，1-11月，13市市区商品房销售面积2600.68万平方米，同比下降37.13%，但较1-10月形势有所好转，降幅回升了0.42%；其中，商品住房销售面积为2126.59万平方米，同比下降39.99%，较1-10月降幅回升了0.12%。

　　 11月当月的销售业绩与10月相比，回暖迹象更为明显。11月当月，全省13个省辖市市区商品房销售面积267.58万平方米，同比下降35.37%，但环比增长49.37%。其中，商品住房销售面积为213.6万平方米，同比下降40.82%，环比增长49.76%。

　　 省建设厅有关负责人表示，房地产业是国民经济的支柱产业，也是经济发展的先导产业。而江苏又是房地产业较为发达的省份，群众要求改善住房条件的愿望较为迫切。2005年以来，我省房地产开发投资、商品房施工面积、竣工面积、销售面积已连续四年居全国第一。最近一段时期，省内各地先后制订落实促进房地产业发展的政策措施，取得了积极成效。

　　 有关人士表示,尽管如此,由于受国际金融危机影响，目前房地产市场仍面临不少困难和问题。因此，江苏省出台十条措施加大调控力度。据悉,今年以来，全省房地产开发投资仍保持较快增长，但同比增幅呈下降趋势。1-11月，全省房地产开发投资2659.55亿元，同比增长23.5%，增幅较1-10月的25%下降了1.5个百分点。与此同时,新开工、竣工面积增幅继续全面回落。1-11月，全省商品房新开工面积8574.99万平方米，同比增长14.9%，较1-10月的18%下降了3.1个百分点。商品房竣工面积4248.97万平方米，同比增长26.9%，较1-10月的28.9%下降了2个百分点。(王烨)