据报道，原全国人大常委会副委员长成思危12月29日表示，房市回暖尚需一段时间，明年二季度后或将趋于平稳健康发展。房市回暖的问题不那么好解决。

　　 成思危是在清华大学举行了题为"当前经济形势与中国房地产业的发展"的演讲。他公布了自己掌握的一项调查结果，"2005年我的博士生专门做了一次调查：在北京、上海和福州做了三个案例研究，结论都差不多，在房价中，房子土地和建筑成本占50%，政府税费占20%，开发商占30%。"他解释说，"这30%里有一部分，是开发商最不愿意公布的，说白了就是行贿的费用。"

　　 成思危认为中国会发生非常严重的经济危机和政治危机，但一定要居安思危，处理好当前保经济增长和保就业这最突出的问题。.