严重衰退的全球房市，可望于今年有所起色。一份追踪机构投资者意向的年度报告显示，房地产投资者今年出手金额将远超过去年水平。

　　 根据房地产投资者协会(AFIRE)对其会员所做的调查结果，放款机构与权益投资者皆表示今年将增加投资全球与美国房地产。

　　 该份调查显示，放款机构今年可望将全球与美国房地产投资分别增加54%与58%，而权益投资者则将把全球与美国房地产投资分别增加40%与73%。

　　 AFIRE的执行长费加特指出，尽管去年经济不佳以及全球信用紧缩重创商用房地产，美国房地产今年的吸引力仍在增加。

　　 值得一提的是，私募基金投资者对中国内地房地产市场也重新表示出兴趣。中信资本控股有限公司日前宣布，其旗下第三只房地产基金——中信资本中国房地产发展基金Ⅲ已于2008年12月20日完成募集。这支基金向来自欧洲、美国、中东和日本的机构投资者，以及中信资本的种子资金成功募集共4亿美元。

　　 该基金将集中投资于大陆一线和二线重点经济城市的住宅开发项目，珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾地区将是主要区域，以及包括成都、武汉和重庆等在内的其他主要城市。此外，商务物业也是该基金的投资重点。

　　 由于去年以来房地产市场低迷，一些地产商资金链压力较大，中国的一些小型地产商不得不将所开发物业整体低价转让套现。这也吸引了不少长期投资者。

　　 中信资本也表示，第三只房地产基金将会积极捕捉物业领域中的不良资产增值投资机会，并会考虑对内地领先房地产开发商进行股权投资。