北京楼市在春节长假后首个工作日有一个不错的开头，来自北京市房地产交易管理网昨天的数据显示，今年2月1日，北京期房住宅签约37套，现房签约21套，较春节长假有了明显的回暖。

　　 今年1月份，北京新建商品房交易量为5940套，继续延续去年11月份以来的回暖局面，不过，随着春节临近，楼市成交量开始出现快速回落，春节前最后一天，北京期房住宅签约仅21套。

　　 春节期间，北京市在售的一手楼盘纷纷推出打折促销措施以吸引购房人。除打折、送装修等传统手法外，部分开发商甚至打出“春节购房可省100万”的促销招牌。虽然各楼盘的优惠花样繁多，但整体优惠幅度并不大，不少看房者还是选择继续观望。刚刚在春节期间探访楼市的王先生向记者表示，自己走访的几家楼盘的打折力度并没有想象的大，整体价位和节前差不多，离自己的心理价位还有一定距离，“买不买房，还是再等等看。”知名财经评论人牛刀表示，春节市场往往是一年市场的风向标。“今年全国不少一线城市春节楼市比较冷清，只有一个原因，房价还没有降到位。”

　　 虽然春节长假之后第一个工作日北京楼市转暖迹象明显，但与节前每天平均超过100套的成交量相比，还有一定差距。房地产市场分析人士认为，随着北京推出15条稳定房地产业健康发展的新政策效果的陆续显现，购房者的信心将逐步恢复，预计北京楼市成交量在未来几周将达到节前正常水平。