春节长假过后，南京房屋租赁行情火爆起来。据365地产家居网的统计，节后三天的日均房屋租赁挂牌量接近1800套，而以往每天的挂牌量只有1000套左右。

　　 记者从二手房市场上了解到，2月1日，春节长假后的第一天，南京网上公示的个人租赁房源挂牌量达到了1548套；2月2日的租赁挂牌量则飙升至1916套。截止到昨天下午5点，2月3日的租赁挂牌也接近1900套。三天总共挂牌5300多套房源，平均算下来日均挂牌达1800套，几乎比正常的租赁挂牌量翻了一番。

　　 “目前南京租房信息网上挂牌的平台以365地产家居网为主，因此这上面的数据比较能反映出春节后南京房屋租赁市场的基本走势。”南京房管局相关人士表示，通常南京每天的租赁挂牌量也就在1000套左右，春节前几天还一度下滑到两三百套，节后市场的井喷让人有点始料未及。

　　 “主要有两方面原因，一是由于节后回城工作的人开始增多，加上即将毕业的大学生也面临租房，租房需求的增加直接导致了房屋出租挂牌量的增长。”365地产家居网置业频道的负责人单先生告诉记者，另外一个重要原因则是二手房买卖交易一直不温不火，价格也卖不上去，因此一些不急于出手的房主便转售为租，导致春节后租赁房源的挂牌量猛增。单先生还表示，可供出租房源的增多令市民有了更多选择，近期在租房时应该“货比三家”。

　　 记者还了解到，租赁房源挂牌量猛涨的同时，挂牌的租金价格也有小幅上涨。据365地产家居网的统计，节前南京个人出租房2室户型的出租均价为每月1346元，合租房均价为每月470元；在对节后挂牌房源的统计后发现，2室户型的出租均价涨到了1383元，合租房均价达510元，分别上涨了37元和40元。业内人士表示，尽管涨幅并不大，不过房主抬高报价反映出对二手房的后市看好，能否带动整体市场的回暖则有待观察。（马祚波 ）