昨天晚上10点，中国工商银行的个人贷款系统自动调整，符合条件的上百万工行客户将享受到基准利率打7折的优惠。记者昨天从工行北京分行有关部门获悉，北京地区的客户将在一定时间后陆续收到调整后的还款计划书。
昨天白天到工行营业网点打印客户还款计划书的客户会发现，还款房贷利率一项中显示的还是基准利率打了8.5折后的利率水平。之所以会出现这种情况，工行有关负责人表示，系统是从昨天晚上10点开始进行统一调整。今天开始，工行的存量房贷客户就可以查询自己是否已经享受了7折优惠。
工行北京分行有关人士告诉记者，此次系统调整是总行统一进行，调整完成后再向各地分行发送数据包。因此，北京分行也只能在系统调整后才知道哪些客户享受了7折优惠。本来工行各支行每年都会在1月初的时候向客户寄送新的还款计划书，但今年因为要统一调整，就推迟到了现在。这一次，工行北京分行将由分行层面统一完成这项工作。接下来这几天，有关部门将根据总行传来的数据整理客户信息，打印还款计划书，争取尽早送到客户手中。
工行有关人士特意提醒客户，如果通讯地址、手机等联系方式发生变化，一定要及早通知自己的贷款支行，以免耽误接收还款计划书和得到有关通知。
根据工行正式发布的存量个人住房贷款利率优惠实施细则。2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近两年内没有连续两期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。工行对客户的贷款初始金额没有要求，也不需要客户到工行网点逐一申请办理，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。
目前五年以上个人住房按揭贷款利率为5.94%。按此计算，以20万元20年房贷为例，在执行8.5折利率的情况下，存量房贷适用的新利率是5.94%×0.85=5.05%，月供为1325.44元；享受7折优惠后，新利率是5.94%×0.7=4.158%，月供降低为1228.68元，每月月供减少了96.76元。
