记者昨天获悉，2月上旬南京市二手房挂牌量激增，达到4108套，创下近几个月新高，与此同时，来自南京网上房地产的统计数据显示，二手房需求也在持续增加，2月上旬该市二手房共实现成交1259套，相比1月上旬的1035套，增长约20%。
业内人士认为，10年来最低的过户成本，是推动二手房市场先行启动的根本原因。
当前商品房价格出现停滞现象，而二手房降了税等于降了价，商品房价格不动，自然二手房要火一些。南京中原房地产交易中心市场主管李千娥说，二手房交易，今天看中了，明天就可以过户，马上就能享受到房产新政的好处，相较之下，由于商品房大多是期房，购买后能立马享受到新政的非常少，这也使得当前二手房交易火于商品房。
业内人士认为，促成当前二手房成交的，是一批被抑制的需求，应该会在5月前基本释放。“二手房市场出现的回暖态势能持续多久，还很难判定。”
