国家发改委、国家统计局调查显示，尽管房价的同比降幅在扩大，但是从价格波动实际走势来看，1月份比去年12月份只小降0.2%，相对于前2个月0.5%的环比降幅来说减小了不少。南京房价降幅也在减缓，1月南京房价环比小降0.1%，比去年12月降幅缩小了0.1个百分点。

　　 1月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%，降幅比去年12月扩大了0.5个百分点，不过同比的数据反映的是当月价格与去年同月价格比较变化的情况，真正反映价格走势的是与上个月价格对比得出的环比指数。自2008年8月以来，全国房价已连续第6个月环比下降，但是1月的环比指数是自2008年10月以来降幅最小的一个月。

　　 从各大城市房价变化也可以看出，1月份全国新建住房销售环比下降的城市有44个，比去年12月份减少了6个，二手房价格环比下降的城市有40个，比去年12月份减少了12个。

　　 南京房价的变化趋势与全国房价大体相近。从同比数据看，南京1月新建住房同比降幅仍保持在3.6%，从全国第3位变成第4位。除房价总体水平降幅趋缓外，反映南京房价的各项分类统计数据都传递出好信号：新建住房价格指数环比下降0.1%，降幅比去年12月缩小了0.3个百分点；90平方米及以下新建住房价格与去年12月持平，没有发生变化；二手住房价格也与去年12月持平，没有下跌。这些数据都反映出了，1月份南京房价止跌企稳。