毛泽东进驻北京后，由于中南海的清扫和修缮工作尚未结束，风景优美秀丽的双清别墅便成为他的第一个住处。在双清别墅里，毛泽东指导了北平和谈的胜利进行，并且发布了《向全国进军的命令》，成功指挥了渡江战役和太原战役，迎来了人民解放军占领南京和解放太原的喜讯。
1、到北京后的第一个住处
北京西郊的香山，是历史悠久的风景名胜区。在香山的最高处，有两块巨大的岩石，状如“香炉”，近似九江庐山香炉峰，加之这里山势险要，特别是早晨，远望云雾缭绕，袅袅升空，香山由此而得名。
1949年1月19日，中央直属机关供给部副部长范离等一行，离开西柏坡前往北平西郊，为中共中央迁平选择驻地。范离到达北平后，经过细致的调查，提出确定中央驻地的初步意见，并向北平市市长叶剑英汇报。1月底范离带着叶剑英给中央军委秘书长杨尚昆的亲笔信，回西柏坡向党中央汇报。信中说：“范、刘(刘达)二同志侦察和研究的结果，我们认为地区的选择，以香山为适当，只需牵动一家(慈幼院)就可基本解决。”
为确定中央驻地，中央又派社会部副部长李克农一行13人赴平全面调查。李克农一行于2月3日由西柏坡动身，2月5日到达北平，2月7日与北平市警备司令员程子华一起去香山勘察，即确定香山为中共中央、解放军总部的驻地，对外称“劳动大学”。2月8日李克农给杨尚昆的信中说：“昨日与平警备司令程子华去香山一带看住址，已决定住该地。”“林总(林彪)已允调给吴烈师为警卫部队，最近即可调至香山一带驻守，另调工兵二连帮助修理工作。”
中共中央、解放军总部及毛泽东等迁驻北平，这是一件具有重大政治意义的大事，因此，中央指定由周恩来、任弼时、杨尚昆主管这项工作。1949年2月初，党中央就开始准备迁平工作，在西柏坡成立了转移委员会，由杨尚昆、曾山负责。
在香山寺以南的山腰中，有一座依山而建的小庭院，院子的高坡上涌出两股泉水，晶莹清澈，乾隆在山泉旁的石崖上题了“双清”二字。
1917年，河北发生水灾，督办熊希龄创办慈幼院，在这里修了一座别墅，称为双清别墅。
双清别墅淡雅幽静，院内山、水、树、石顺其自然，甘冽的泉水汇集一池，清澈涟漪。池边有亭，亭后有屋，因材借景，秀丽非凡。在这里，春可赏花，夏可避暑，秋可观叶，冬可踏雪，这可谓香山之园中园，毛泽东进城之初，就住在这里。
毛泽东进城后，从颐和园乘上防弹汽车上了香山。
香山的公路是临时抢修的，小轿车爬坡相当吃力，虽然司机狠踩油门，但也无济于事。进香山大门不久，又遇到一个70度左右的大斜坡，汽车马达轰鸣响，但车轮却是原地打滑。坐在车中的毛泽东见此说：“上不去吧，那我们下来走好了。”
司机说：“那就烦请主席先下车，我把汽车倒回去，再往前冲一下，这样出不了事。”
毛泽东和周恩来他们慢慢踏着夜色，顺公路到了香山慈幼园的后门。一辆吉普车停在那里。毛泽东问：不是到了吗?为什么还要坐车?
周恩来说：还有一段坡路，小汽车爬不上去，只好换越野吉普。
果然，越野吉普车又开了一阵子，才到了一个院子附近。
毛泽东下了车，仔细望了望双清别墅的大门，然后大步走了进去。院子不小，夜色下，一个古色古香的六角凉亭，还有不少松柏自由自在地站在院子里。一股清风袭来，树枝摇摆，似是在欢迎新来的主人。
“这个院子不错呀，比我们在西柏坡的院子还大还漂亮。”毛泽东很高兴地说道。
双清别墅的院子确实不小，房子也很大。它是一排坐北朝南的平房，屋子里阳光充足，房子高大优美。从西头起，有卫生间、卧室、办公室，中间正厅是会客厅，能容纳20多人。从正厅片向东，还有办公室和会客厅，过了会客厅是小餐厅，小餐厅通过一个走廊和厨房相连。
毛泽东就住在正房里。他的家属和孩子们，则住在院子西头平台上的几间平房里。院内的房间，除了毛泽东使用的，余下的会客室、办公室供工作人员使用。
双清别墅有两个门，卫士值班室设在北门里边，东门则是通往警卫班住处。警卫班住在东门外的另一个小院里，那院里也是一排平房，房前还有一小块较平坦的空地。
院内，泉水池有半个游泳池大，泉水清澈，日夜不停地流动着。水池边上正对着大客厅的屋门前面，有一个六角形的凉亭。池子南边，靠近山脚的地方，有个防空洞。这是在毛泽东来到之前，华北军区工兵部队特地来挖的，他们还在两个洞口分别刻上“毛主席万岁”、“朱总司令万岁”的标语。
朱德、刘少奇、周恩来、任弼时等中央领导人，都住在双清别墅北面的一个大院里。那个院里房子多，所以住得也比较集中。两院之间只有二三百米远距离，有一条石头铺的路相连，各种车辆都可以通行。
毛泽东外出时，就在双清别墅的北门口上小汽车。回来时，还要在慈幼院的后门换乘中吉普，才能开上来，其他领导人也都是这样。
毛泽东在双清别墅会见客人时，也是让客人们在慈幼院后门换一次车。尽管工作人员每次都解释，有时也还是会引起客人心中稍许的不愉快，客人总觉得对他们的司机不信任。但每当客人乘吉普走完这段又陡又转的山路时，他们都会为自己刚才的多心而惭愧。
毛泽东一直住在这里。6月以后，毛泽东白天去中南海办公，夜里仍回双清别墅或玉泉山休息。
2、关注北平和谈
