一般说来，生意不旺，商家发慌。然而耐人寻味的是，房产开发商并未因交易量持续下滑而急着促销。

　　记者发现，上海房展会期间未见“买房送家电送旅游”等促销招数，且开发商给出的真正折扣优惠也不多，有些还附加了相对“苛刻”的条件。比如，有个别楼盘打出一些现场优惠大都在1万元或“总房价的1%”以内，且前提是“国庆期间签约”；有楼盘宣称可打9.8折，但要符合“现场认购、3天内签约、首付40%”等要求。此外，有不少楼盘“只展不售”。一些售楼人员介绍，具体开盘时间和销售价格还没有确定，目前只是作些“形象宣传”。

　　与此同时，众多认为“房价迟早要跌”的消费者选择了持币待购。30岁的广州市民周济在黄金周里经历了一番积极淘房之后表示，楼价基本都在涨，还是等等再看吧。

　　搜房网在上海房展会期间进行的一项调查表明，有67%的人在此次上海房展会上最关注的是价格走势，而折扣优惠和其他的关注度分别为23%和10%；有9%的人选择在1个月内买房，而56%的人购房时间将在6个月及以上。

　　业内人士指出，通过今年以来火暴的销售，开发商已经回笼了巨量的资金，赚得盆满钵满，一些上市的房企还通过定向增发等手段从股市募得巨额资金。对于国企尤其是央企而言，在流动性保持宽松的环境下，获取银行信贷更加轻而易举，更是“不差钱”。

　　一位开发商投资部的经理日前告诉记者，按公司目前的状态，即使接下来什么都不做，“撑一年都没问题”。在开发商和消费者的动态博弈中，开发商似已占据主动。