新华网北京5月27日电(记者程义峰)搜房网最近发布的调查数据显示，北京大量在租在售商业地产项目(商铺、写字楼)的租售价格出现提升。据分析，其价格提升的原因主要是，新政策重在打压住宅炒作和过度投机，但对商业地产并没有打压政策。

　　调查数据显示，三月至五月间，在接受调查的90个商业地产项目中，有90%的项目租售价格提升，其中有约27%的项目租售价格涨幅超过两成，租价最高涨幅为60%、售价最高涨幅的为50%。

　　本次调查样本为北京300余个在租在售活跃楼盘中的90个热点楼盘，这些楼盘覆盖了北京城八区及五个近郊区县。调查人员发现，北京东部地区涨势最猛，朝阳、通州两区的商业地产项目上升态势明显，两区共有39个项目租售价格上涨，其中有17个项目涨幅超过20%，最大涨幅达到60%。

　　此外，海淀区10个热点项目全面看涨。在本轮监控中，京城北部地区共抽取海淀区10个热点商用楼盘，所有项目的租售价格都有所上涨，最高涨幅达到19%。虽然涨幅较东部的朝阳、通州略小，但参考北部相对稳定的市场环境，这样的涨幅也不容忽视。