住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》，针对房屋租赁市场上的突出问题，《办法》增加部分条款予以规范。

　　对实践中出租人分割房屋出租的情况，《办法》规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。有分析指出，这主要是为抑制群租。

　　对出租人在房屋租赁期内擅自提高租金、承租人居住权利得不到有效保障的情况，《办法》明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。据新华社