新华网重庆１月１１日电（记者 朱薇 徐旭忠）在经历２０１０年最严厉的调控和行政干预后，中国房地产市场继续呈上升势头。为了遏制房价非理性上涨，中国今年将尝试使用开征房产税手段，位于中国西南地区的直辖市重庆将成为第一个“吃螃蟹者”。

　　重庆市市长黄奇帆９日在重庆市三届人大四次会议上表示，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。

　　重庆市财政局表示，财政部已经原则同意重庆进行商品房房产税试点改革，待国务院认可后即可启动实施。这也意味着中国房地产市场调控从政策调控转向财税调控。

　　随着２００９年、２０１０年楼市的持续升温，中国去年出台了一系列旨在遏制房价过快上涨、稳定房地产市场的调控政策。然而，中国的房地产市场陷入了一种“调控－观望－反弹”的周期，这种周期每经历一次循环往复，房价都会攀升到一个新的高点。去年底，多个城市房地产成交量和成交价格的再次走高，以及全年土地出让金创下２．７万亿元的历史纪录，也引发了人们对房地产深层次问题的担忧。

　　在投资、投机动力不减，“土地财政”问题依旧突出的情况下，房地产调控向更深层次方向发展已成大势所趋。

　　正在此间召开的重庆“两会”传来消息，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。重庆市已按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，做好了征收高档住房房产税的准备工作，但具体方案仍在加紧制定中。