春节高房价促“换房游”升温

　　今年在哈尔滨读大三的小韩春节想来海南自助游，但颇贵的酒店价格让他望而却步。随后，他通过在海南上学的同学，给他联系了可换房的对象，双方协议好，春节前互换宿舍７天，各自满足旅游需求，一个可以看大海，一个可以看冰雕。小韩对此满心期待。

　　三亚市民周女士每年春节都要回上海探亲，“春节期间，想在三亚换房的上海市民很多，目前正在找合适的换房对象，想通过电子邮件、传真等方式与对方签署换房协议。”她说，选择换房主要是为了省钱。

　　记者采访了几位有过换房经历的游客，他们均表示，之所以春节期间来三亚选择换房，主要是因为春节期间三亚无论是酒店客房还是房屋租金都较高。据了解，春节期间，三亚星级酒店或家庭旅馆房价最少也较平时涨幅一倍以上，而房租也是水涨船高，３房２厅可拎包入住的房子，春节期间只租住几天也要达到万元左右。这对于普通的工薪阶层来说的确有点“高不可攀”。

　　北京市民小马认为，作为工薪阶层，追求卓越度假环境的心情并不亚于高端群体。“春节期间三亚好一点的酒店房价都在３０００元左右，如果选择换房，可以节省一大笔开支，何乐而不为呢？”小马说。

　　“换房游”存在诸多风险需谨慎

　　一位业内人士说，国内目前对这种新的旅游方式还没有具体法律法规加以规范。各“换房游”网站尽管要求换房者提供的材料已很全面，但信息真实性难以保障。他介绍，“互换游”在国外已有多年历史，个人提交的资料和信用证明必须相当完备，需要经过层层审核，其间如果发生纠纷或者物件损毁等，都会有相应的条款提供赔偿依据。

　　也有不少网友提出对换房的质疑：现在有很多“换房游”网站，可对于注册却十分随意，申请一下，一分钟之后就是某家换房旅游网的会员，点击换房信息，其他会员发布的地址、电话、家庭成员资料一览无余，如何核实网友的真实身份？

　　不少换房的业主在接受记者采访时表示，在外出旅游期间，最担心的还是自己的房子，对方是不是有不良嗜好，家里的设施会不会被损坏，家里的东西会不会被偷走等等，整个假期不少时间都在为自己的房子提心吊胆，其实并不省心。

　　海南方圆律师事务所律师李君认为，换房旅游其实就是换诚信。在网站上准备与陌生人换房前，需选择有保障、有信誉的网站进行担保再换房。同时，目前对这种新的旅游方式，尚没有具体的法律法规加以规范，只能借助双方相互信任的方式维系，存在一定风险，易发生纠纷，而且维权难度大。可能会发生屋内设施被毁、交换者个人隐私信息被披露等。

　　李君建议，选择换房对象前，须核实对方的身份、房屋合法使用权等，制订详细交接手续；最好只与熟悉的亲戚、朋友换房旅游。