税收政策
此外，上海此次还规定，自《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日（即1月28日）起，凡在上海购买住房的，购房人在申请房地产转移登记时，除按照《上海市房地产登记技术规定（试行）》提交相关文件外，还应当提交税务机关出具的《上海市个人住房房产税认定通知书》。
上海中原地产研究咨询部经理龚敏认为，目前购房者必须先到交易中心做产权调查，确认家庭成员各自房产状况后才能确定能否买房；其次，即便买房后要办理登记，也必须出具税务机关出具的是否免征认定书，该认定需15个工作日，“理论上讲，目前通过违规操作办理登记的可能性很小”。
南京
户籍市民限购三套房
南京市政府办公厅19日印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，规定南京市户籍居民家庭限购第三套房，能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭则限购第二套房。《通知》包括五方面内容十六条具体措施，主要包括以下内容。
限购政策
对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。
房贷政策
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
税收政策
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
