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总理谈房价给百姓再吃定心丸

  27日上午,温家宝总理在中国政府网和新华网与网友进行在线交流。当网友问到房价问题时,温总理明确表态:“我还有信心。如果我没有信心,不去努力,那就是失职,就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态,而且要付出实际行动。有人说我灰心了,其实我没有灰心。我相信,只要我们把群众放在心上,我们一定会实现调控目标。”

  温总理的回答,给担忧房价问题的百姓再吃定心丸。温总理除了表示要落实好去年以来出台的三次调控措施外,还透露出了进一步的调控措施。从供给上讲,温总理说,未来5年将新建保障性住房3600万套,住房的覆盖率可以达到20%,这是一个令人振奋的数据,只要各地政府能够落实下去,对于解决中低收入家庭的住房问题,对于分流商品房需求压力、平抑商品房价格将会发挥巨大作用。这里面的一个关键问题是,今年的1000万套保障房建设必须开好头、起好步。笔者注意到,在日前举行的全国落实保障房建设专题会议上,各地已签订了保障房建设责任书,立下了军令状。正如温总理所说:“关键不在一张纸,而在于决心”。有了决心就会有资金,就会有土地,就会有办法。

  温总理同时再次表示“要下决心毫不动摇地抑制投资和投机性住房需求。”笔者一直认为,只要一手抓好保障房、中小户型建设,从扩大供给上抑制房价,另一手抓好抑制投资投机,高房价一定能够回落到合理价位。目前,各地的限购政策正在陆续推出,这是一个立竿见影的抑制投资、投机措施。然而,各界对限购政策的争议也颇多。笔者认为,这一措施是完全必要和对路的,也必将是有效的。当然,它绝对不应是一项长期政策,而是临时性举措,一旦房价回到合理价位,就要及时退出。

  更引起我们注意的是温总理对开发商说的几句话:“我没有调查你们每一个房地产商的利润,但是我认为房地产商作为社会的一个成员,你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”开发商身上究竟流着多少道德的血液,我们无从知晓。但是,在这几年的房地产调控中,一些开发商确实扮演了不光彩的角色,口碑每况愈下,甚至成为奸商的代名词。真心希望他们能从上述话语中受到震动,有所思考。聪明的开发商应该意识到中央政府这次调控楼市的决心,应该认识到高房价已经走到尽头。

  在房价调控上,温总理没有“灰心”,就是给了百姓更大的信心。正如温总理所说,“只要我们把群众放在心上,我们一定会实现调控目标”,这个目标是百姓期待已久的,并且已曙光初现。 □余丰慧

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