新华网海口4月19日电(记者王晖余)记者从海南省国土环境资源厅获悉，该省通过确保保障性住房用地需求、改革招拍挂供地方式、加强住房用地批后管理等方式，严格落实房地产用地调控措施。

　　海南提出抓紧公布实施建设用地供应计划，确保保障性住房用地需求；建立土地出让公告审核制度，严格规范土地出让规划和建设条件；改革“招拍挂”供地方式，严防出现住房高价地；加强住房用地批后监管，确保住房用地的有效供应。

　　2011年海南省国土环境资源厅全年共安排住房用地计划3392.77公顷，保障性住房用地计划予以单列。保障性住房、各类棚户区改造住房、中小套型商品住房三类用地计划为2731.6公顷，占住房用地供应计划总量的80.51%。

　　海南省国土环境资源厅严格要求各市县局完善土地出让方式，根据政府公布执行的本年度新建住房价格控制目标，积极研究确定合理的商品房用地地价上限，采取竞价达到合理地价上限后改竞配套公共租赁住房面积或“限房价、限套型，竞地价、竞配建”等方式确定受让人，把地价控制在合理的水平，避免地价大幅度波动。

　　今年1至3月，海南以有偿出让方式供地70宗、274.6公顷。出让均价38.84万元／亩，比去年同期降低64.7%。供应商品住宅用地45宗、137.7公顷，土地成交单价50.4万元／亩，成交单价比去年同期下降40.4%。

　　同时，海南开展对企业土地资格和资金来源审查，严格要求各市县对非法倒卖土地、非法转让土地、应缴未缴或拖欠土地出让金、因企业原因未开发造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等其他违法违规行为进行查处，并禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。