享有厦门鼓浪屿别墅王美誉的“容谷别墅”，8月上旬将在上海公开拍卖。据了解，这是厦门鼓浪屿著名别墅首次采取公开拍卖的形式，其起拍价约在2亿元左右，也是国内迄今为止拍卖价位最高的别墅。业内人士认为，此举将会唤醒众多具有历史文化价值的老别墅重获新生。

　　此次拍卖主持方上海国际商品拍卖有限公司副总裁范干平表示，鼓浪屿有“万国建筑博览”之称，又以别墅最为著名，“容谷别墅”在鼓浪屿十大别墅中排名第五，和前四幢不同的是，“容谷”有着清晰的私人产权，因此，谁拥有了“容谷”，谁就得到了鼓浪屿唯一的“别墅之王”。稀缺性和唯一性使得“容谷别墅”更加珍贵，其投资价值不可估量。此前，不少地方的老别墅由于产权关系复杂，又得不到很好修缮而最终败落倒塌，十分可惜。通过拍卖形式，可以为众多历史别墅的保护延续走出一条探索之路。

　　据介绍，“容谷别墅”坐落在厦门鼓浪屿升旗山麓，离海不到50米，由菲律宾史上最著名的爱国华侨领袖李清泉出资兴建，于1928年建成。“容谷别墅”占地面积3600平米，其中别墅建筑面积1500平方米，花园面积达2000多平方米，别墅为中西合璧风格，园内曲径通幽、花草繁茂，沿着假山拾级而上，更可见远处海岛静默、山海苍茫。

　　作为财富、身份和地位的象征，“容谷别墅”的设计充分展示了大气典雅。别墅有主楼、副楼和门房，主楼呈中轴对称，布局精巧、错落有致，一层原为李清泉的书房和办公室，辅以休息间和客房；二层为李氏夫妇和子女的卧室，在此层就可观海景；三层为议事厅和招待大厅，主要用于会见重要宾客。

　　“容谷别墅”的珍贵更在于它的超大花园，庭院为欧式花园、中式园林合二为一。主庭院为欧式园，东北、西南角各有一个微缩景区。东北角：假山，造亭。左亭线条简单，右亭檐角雕花细腻。西南角：半圆形养鱼池，有曲径通幽之美。中式亭榭、欧式喷水池相得益彰。园内拥有众多奇花异树，进门后拾级而上，两株白山茶树形成天然拱门，庭院中奇花异树或争奇斗艳，或巍然雄浑，5棵岛上最高的南洋松，不但见证了85年飞逝时光，其本身就弥足珍贵。庭园里古树名木众多，乔木、爬藤，高低错落，浑然天成。

　　“容谷别墅”由旅美中国工程师模仿电影“飘”中内战前高楼而设计，耗时三年竣工，设计精巧、用料上乘，虽历经85年风雨，至今仍然坚固如昔，其维护之好在鼓浪屿众多别墅中名列第一，如今别墅内进口名贵木材楠木地板、辣木家具、门窗、楼梯等设施依然保存完好；古董珍玩历久弥新；就连天花板上灯托的花卉图案，都依然细腻精美、艳丽如初。

　　“容谷别墅”依山伴海，右抚鼓浪湾，后倚升旗山，风水极佳，踏观景台远眺，皓月园、演武桥，碧波蓝天，尽收眼底，是鼓浪屿上不可多得的山海别墅。因为“容谷”的大气和地理位置的优越，在许多重要历史时期，“容谷”均作为驻军要害之地，从上个世纪80年代开始至今，几乎年年都有电影、电视剧在“容谷”取景拍摄，众多知名影视明星对容谷别墅都情有独钟。

　　厦门作为东南沿海经济重镇、台湾海峡西岸的花园城市，“城在海上，海在城中”，拥有温润的气候、优美的环境，岛、礁、岩、寺、花、木相互映衬，侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体，先后获得了近30项人居美誉，2011年荣膺中国第一宜居城市和世界第二宜商宜居城市的称号。

　　而鼓浪屿则是这个城市最为灿烂的明珠，它拥有“海上花园”、“琴岛”、“音乐之岛”、“国家重点风景名胜区”、“全国首批5A级景区”、“全国35个著名景点之一”等种种美誉， 2005年当选“中国最美城区”之首。游走在鼓浪屿岛上，鹭江清波，隔开俗世凡尘的车马喧嚣，绿树掩映下的异国风情建筑，萦绕着历史与财富的光芒。

　　此次拍卖委托方厦门鼓浪房地产股份有限公司董事长曾立伟告诉记者，“容谷别墅”已被厦门市政府列为最顶级的“重点历史风貌建筑”，随着鼓浪屿冲刺世界文化遗产名录的步伐的加快，它也因为其高贵的身份、清晰的产权、完整的风貌和厚重的历史，成为鼓浪屿建筑群的申遗核心，更成为世人眼中不可多见的稀世珍宝。如今，一幅中国书画可以拍卖4亿元，一幢如此稀缺、珍贵的老别墅，不但具有使用价值，而且具有收藏价值，更具有升值空间的著名别墅，其潜力是不难想象的。