404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
 
首页 | 时政 | 财经 | 改革开放三十年 | 综合 | 长三角 | 港澳台 | 评论 | 人事 | 深度 | 图片 | 人物 | 看中国 | 探索 | 网记订阅本频道的头条新闻
    您当前的位置 :浙江在线 > 国内新闻 > 港澳台·华人 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95

业内人士谈香港高房价:拉大贫富差距并祸延第二代
  买还是不买?

  施永青认为,造成香港楼价高的根本原因还是供需问题,即供不应求,因此增加供应才是对降温楼市最有影响的措施。“特区政府的供应目标是每年2万套私人住宅,我认为楼价高的时候可以增加到2.5万套至3万套。”

  他还建议特区政府给需要置业的人提供有针对性的供给,比如在新批的土地中,规定一部分只能卖给首次置业的年轻人。这样一来,可以根据购买者的能力去定价,既符合香港自由市场的机制,又能防止投资者的资金扭曲房子的价格。

  不过施永青承认这个建议比较复杂,需要认真解释。如果要采取相对简单的措施,那就是复建居屋。香港的“居屋”相当于内地的经济适用房,2003年香港楼市跌入谷底,特区政府决定停建居屋。

  此外,对于香港一些废弃工厂及农地的改建申请,施永青建议特区政府可考虑允许改建为住宅而非写字楼,并加快审批速度。其他的建议还包括对投资者征收房屋空置税以避免资源浪费、对自用者在贷款及税收方面给予优惠等。

  至于现时是否为置业的时机,施永青表示,投机者(持有物业不超过1年的短炒客)应收手,因为一有额外印花税,二是楼市正处于调整期。对于投资者,则要参照其资产比重,如果房产投资未达到30%,建议购买;若超出了50%,即可暂时“停一停”。

  而对大多数的自用者来说,施永青认为,由于现时房价偏高,资金不充裕者,不建议购买。而如果可以支付超过40%的首付,同时月供不超过经常性收入的40%,则可以考虑置业。

分享到 转播到浙江微博浙江微博 新浪微博 新浪微博 腾讯微博 开心网 开心网 人人网 人人网 推荐到豆瓣 豆瓣 搜狐微博
亮眼睛部落
故宫宋代哥窑损坏爆料人透露事件始末
视频:蛟龙号试航员展示深海5000米精彩画面
[视频]记者调查:听证会专业户 7年参加23次

水葫芦泛滥成灾 福建全力“清剿”
探访贵州干旱重灾区石阡县
故宫受损瓷盘照片遭质疑
大批索马里难民涌入肯尼亚 难民营人满为患(图)
刚果布:家贫志坚的灯下读书郎
白天不懂夜的黑!全球14个最美夜景城市
   请您文明上网、理性发言并遵守相关规定,在注册后发表评论。
 我要注册
[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
·港高官名人假淫照诈骗案激增至43宗 暂无人被捕
·“三公”开支香港“保守” 曾荫权外访“寒酸”
·香港第五份免费报纸创刊 日发行不少于30万份
·香港法院将开庭审理外佣争取居港权司法复核案
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95

 最热新闻
今日会生活
·国务院批复温州港口岸扩大开放
·浙江今年创建200家放心农贸市场
·杭城部分学校禁止学生用修正液
·面包店退卡券遇阻可拨12315登记
拍砖献爱心
·六年级女生一周穿越四省会网友
·机场快速路施工推荐6套绕行方案
·小偷租炫紫宝马冒充“富二代”盗窃
·杭城17日最高气温达27.1℃
论坛摄影月赛
·私人飞行驾照申领放宽 学费需20万
·上海失踪男婴找到 死于家中洗衣机
·超五成网友支持保留两个黄金周
·解放军游戏中现辽宁舰激战钓鱼岛
天天秀观影团
·十八大以来13名省部级官员被调查
·男生织围巾送女友 网友叹逆天了
·高圆圆想当胖新娘 前男友凑一桌
·陈伟霆曝西瓜头减龄新造型(图)
 民生帮帮帮
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
·萧山农产品市场销售...
·一级建造师证照被东...
·【回复】杭州卡支通...
·【回复】丁桥创软数...
·【回复】临安西天目...
 推荐专题
H7N9禽流感来袭
H7N9禽流感来袭
谁来保障奶粉安全?
谁来保障奶粉安全?
东海告急 无鱼可捕
东海告急 无鱼可捕
雷锋精神代代相传
雷锋精神代代相传
浙江地下水状况调查
浙江地下水状况调查
西湖烟花大会暂停?
西湖烟花大会暂停?
 
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95