今天上午，昌平首批45套人才公租房正式交钥匙。记者从昌平区政府获悉，未来三年内昌平将建设3000套人才公租房，以满足中关村科技园区人才需求。

　　首批人才公租房位于回龙观地区，共有45套，户型均为120平方米的两居或三居。今年上半年，北京市将这批房源分配给昌平区。

　　昌平区科技园区管委会工作人员表示，这批公租房将全部用于园区内的博士后流动站、研究所和园区重点企业。其中11套分配给博士后流动站，申请人必须为博士或博士后。科技园区管委会并不接受个人申请，而只接受企业申请。

　　科技园区将根据企业近三年总收入、总收入增长率、纳税额、纳税额增长率、员工人数等指标将房屋租给园区企业，再由园区企业分配给个人，公租房的租金肯定会低于周边住房。

　　据了解，申请企业和个人信息将在昌平园区网站公开，以做到配租透明。配租后，申请人不得随意转租。

　　公租房能否让普通居民申请？

　　对此，昌平科技园区管委会工作人员王女士介绍，按照市里要求，人才公共租赁房区别于普通公租房，主要由科技园区管委会分租给引入的高级人才。

　　很多博士引进后，由于买不起房，只好租房或者住在集体宿舍。昌平区在获得这批公租房后，决定优先租给高学历人才。王女士透露，未来三年，昌平将建3000套人才租赁房。

　　新闻背景

　　产业园区公租房标准可自定

　　近日，北京市发布公租房建设和管理细则。市住建委相关负责人解释称，“这次把具体标准的权限交给各区县，主要是因为各区县的实际情况不同。

　　比如旧城区，本身就要疏解人口，那么标准有可能就会定得高一些。而一些新城由于有产业园区等，要吸引外来人才，标准有可能就会宽一些。

　　此前，市住保办相关负责人介绍，公租房的房源建设主体和筹集方式是多元化的，因此不同建设主体的公租房，准入标准会有差别。如政府建设和收购的公租房，将会有统一的准入标准；产业园区的公租房可以自定标准，报区县政府批准实施。