浙江在线讯(通讯员盘和林)　日前，我国著名经济学家、国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA广东教学中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，十年时间内，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅，而北京、上海这样的超级大都市，其房地产的中长期价格涨幅将不可限量。

　　后市沪指将突破3500点

　　对于A股市场，他则认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。

　　“从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都已经高估了。但是，我同时告诉大家还要涨，而且涨幅可能超出我们可能预见的任何水平。”昨日，金岩石表示，日本在上世纪经历的类似“城市化”进程，非常值得参考。其经验表明，城市化启动的主要力量是房地产，落脚点在金融业，并最终形成地产和金融两个超级大泡沫。国内近期楼价迅速抢占“失地”和A股领涨全球这两大现象，在他看来正是这种泡沫开始的信号。

　　不过他表示，在泡沫不断膨胀之后，零敲碎打式的“挤泡沫”政策将会不断推出，特别是在宏观经济真正复苏之后，政策调控频率会逐步增强。当前需要警惕印花税调整对A股的打击。

　　创业板推出，股市未来会震荡上升

　　金岩石认为，开启IPO后紧跟创业板，推出时机是合适的。对于中小企业融资难问题，他认为创业板只是给了中小企业一个融资渠道，但是并不能改变中小企业融资难的现状，因为中小企业融资难不仅是我国也是全世界都存在的普遍现象。

　　金岩石最后表示，推出创业板之后，股市未来会震荡上升。

　　金岩石博士，曾年为哈佛大学索罗斯基金学者，一九九0年进入美国证券业。二00四至二00五年受聘为全国人大财经委《证券法》修订小组世界银行技术援助项目专家。现任国金证券首席经济学家，中南财经政法大学等大学EMBA项目特聘教授。被海内外媒体誉为“索罗斯的中国门徒”、“纳斯达克市场的活字典”。