潘石屹SOHO中国董事长：

　　说大望京，还不是望京，大望京是在望京的边上，就是扩大了的望京，是在五环路边上的一块地，路面价27500元。这就意味着，这个地方房子的售价，我算了一下，我赶紧让我的同事算了一下，这个地方的房子销售到四五万的时候，利润率才是10%。

　　解说：地产界担忧的是无利可图，风险累积。而普通的市民阶层则在担忧，高地价是否会拉动房价。今天下午，我们的记者走访了这次拍卖的地王之一，海淀区东升乡…

　　房地产中介公司工作人员曹先生：一是现在房主肯定觉得，这块地拍出去，他觉得这边肯定看涨，但是客户这方面我们也做了调查，包括我们公司的客管部也做了调查，客户现在应该属于观望状态。

　　解说：显然，对于房价地价的传导作用不可小视。而就在创地王纪录的这一天，北京市统计局、国家统计局、北京调查总队对外发布，2010年1月至2月，北京四环内期房价首破3万，四至五环路均价达到一万七，六环外住宅价突破一万。而一至二月，城镇居民人均可支配收入为5335元，这样的数据显然意味深长。

　　主持人：岩松你觉得一天出现这三个地王，会对周围房价增长速度产生一个什么样的动力？