北京又出新地王，对于这个消息，我并不感到惊诧，因为从两会期间各高层频频表态为高房价“解释和平反”，已经看出中央对于房地产的“依赖和呵护”，从北京中服地块将出让期3月8日调整到3月22日以及其他几块土地延缓出让期，就已经看出北京政府对于新地王诞生的忧虑和压力，如此的楼市大好环境，不出地王，那才叫怪!

　　这次北京新地王的诞生，让前期的所有调控政策顿时变得极为难堪，让人们对于今年房价回调的预期再次落空，而中央高层频频表态的“遏制高房价”、“抑制高地价”都将被“地王台风”一吹而散，留给普通购房者的依然是高高在上的房价和更高房价的预期。

　　在15日的记者招待会上，温总理对于经济二次探底的忧虑依然存在，而中国现在所有的努力就是避免中国经济二次探底。

　　但从今年第一季度的中国来看，出口贸易摩擦愈演愈烈，短期虽然出口有所回升，但前途未卜，而继去年的家电下乡政策和汽车补贴政策继续实施的情况下，人们的消费热情已经在慢慢的降温，特别是汽车销量，增幅在逐渐缩小，很多企业在第一季度都出现了销量下滑。再看房地产，在去年年底的一系列调控政策的恐吓和压力下，消费市场观望的情绪愈演愈烈，直接导致了销量的大幅下滑，在销量不济的影响下，全国各大城市的开发商开始放缓拿地步伐和开发节奏，直接导致房地产的开发投资数量的下滑。这就是中央担心经济二次探底的缘由，房地产动力不再，必然影响上下游数十个关联行业，使得中国的经济增速被放缓或者下降。

　　如此分析，也就明白了在当前政策从紧和高房价呼声甚高的环境下，为何北京地王依然凶猛出世———保八而已，避免中国经济二次探底而已!只有地王再次出现，才能打消人们对于房价下降的预期，继而产生房价继续上涨的预期，然后保障今年的住房消费走入正道;只有地王再次出现，才能打消去年地王开发商的忧虑和目前观望开发商的担心，在更高地王的预期下，去年的地王土地就敢于开发销售，全国各地的开发商就敢于继续投资拿地。而只有在房地产住房销售和开发投资继续增长的前提下，与房地产相关联的数十个行业才能运行正常，才能为国家制造正的GDP。

　　看来，今年和去年一样，在“只有房地产才能救中国”的国家战略纲领指导下，地王继续频出，房价继续猛涨!