中国银监会有关负责人于3月26日就房地产信贷问题发表讲话称，已对商业银行房地产信贷风险提出四大防控要求，包括禁止对囤地捂盘的地产商发放新增贷款，查处其重复抵押问题，对78家退出地产的央企相关贷款项目不予授信，监测查处贷款违规流入股市、房市。银监会主席刘明康也表示，已经注意到房地产方面的挑战，正在密切检测资产的泡沫。而本来已经重启在即的房地产上市公司权益类再融资计划再次受阻。可以说，整个中国监管层对地产泡沫可能引发的银行系统性风险，处于全面戒备状态。

　　但这种全面堵截的方式，收效甚微。全面限制房地产行业资金流入，势必不能增大市场房地产供应，而与此同时，个人房贷依然是中国银行业所争抢的主要业务，被视为优良资产，因此房地产供需失衡的局面，没有在根本上得到改善。一旦让信贷资金过多流入房地产领域，后面出现地产公司倒闭潮和退房潮，银行出现大面积坏账，银行系统性风险防范则成为难事。

　　日本和美国历史上两次大规模的房地产泡沫教训，亦可成为今日的中国银行业的借鉴。

　　从1986年开始，日本经历了战后最严重的一次地产价格膨胀，涨幅惊人。到1987年末，日本全国的地价总额为美国地价总额的4倍。到了1990年地产泡沫破灭前夕，日本地价指数与物价指数之比在短短四年内迅速攀高至1956年的68倍。日本一再放松银根，使利率创下了历史新低，导致过剩资金大量流入股市和不动产市场。各金融机构为了追求高额利润，将房地产贷款作为最佳贷款项目，无节制地扩大信贷规模，助长了泡沫的形成。1990年，日本的地产泡沫由于政府干预等原因开始破灭，房价大幅回落。