404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
 
首页 | 时政 | 财经 | 改革开放三十年 | 综合 | 长三角 | 港澳台 | 评论 | 人事 | 深度 | 图片 | 人物 | 看中国 | 探索 | 网记订阅本频道的头条新闻
   您当前的位置 :浙江在线 > 时政新闻 > 财经 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95

京沪深炒房客因新政急忙抛盘 穗津楼市波澜不惊

  疯狂上涨的房价终于招致政策调控的“重磅炸弹”,国务院继收紧二套房贷缰绳之后,事隔一天,又出新政严控三套房。这意味着中国新一轮调控楼市序幕已经拉开。投资炒房能否如愿得到抑制?新政威慑下,刚刚过去的双休日,全国楼市情况又呈现何种状况?

  京沪深炒房客急抛盘

  4月14日至17日,短短4日内国务院连续祭出“撒手锏”,条条切中高房价命脉,令全国楼市风向大变,可说是我国近几年有房地产调控政策以来最严厉、最罕见的政策组合。新政就像一根针,狠狠戳中了房价泡沫。据悉,政府打出调控楼市“组合拳”后,深圳、上海纷纷出现投资客抛盘,而北京则出现浙江投资客单笔上亿元的抛售。

  据报道,国务院提高二套房贷首付和利率的政策刚公布半天,北京已经出现了明显的抛售、降价的现象,原先领涨的通州新盘就爆出直降3000元的消息。业内称,打压高房价的政策已初见成效,而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。据北京中原地产称,北京出现历史最大抛单:单个项目单个业主一次抛售近30套二手房。

  在上海,一些业主出于担忧开始让价,而买家初显观望迹象。由于新政主要集中在购房成本的增加上,所以买方的反应要明显强于卖方,关注的重点则集中在当前买房是否立即就要按照新标准来首付。不少二套房购房者马不停蹄,配合中介公司在各个环节“踩油门”,争取抢在政策执行之日起先完成过户。也有对政策敏感的房东担心“风向”一变,市场立刻冷却,连夜要求挂牌。不过,沪上不少房产专家透露,对于市场普遍预期的投资客集中抛盘现象,至少到目前为止仍未出现。

  深圳方面,中原地产、美联物业等地产中介处有消息指,受到近期调控政策出台消息的影响,市场上已经出现了观望现象,甚至还出现了少量的退房行为。“国十条政策出台后,市场反映十分迅速。第二天就出现了观望、退房等现象,这是以前不常见的。”业内人士在接受采访时说。另外,有销售人员表示,目前观望的是一些投资客,也有少量首次置业者出现了徘徊的情况。

  津穗楼市波澜不惊

  不过,天津可算是个例外。4月16日是2010年天津春季房交会开幕的日子,尽管今年的房交会遭遇了“最严格新政”,但现场的火爆成交依然未受影响,成交均价也屡攀新高。根据天津市国土房管局相关数据统计,截至4月18日,本届房交会累计成交各类房屋1122套、94008平方米,分别比去年同期增长了29.6%和27.4%。同时,房交会已连续三天成交均价过万元,部分项目的成交均价更是突破了2万元,这也是天津房交会史上成交均价首次破万元。因此,本届房交会也被业内人士戏称为“最贵”房交会。

  广州楼市则属于“慢热型”,在新政颁布后的首个双休日,看楼人流如昔,没有大的变化,新政的杀伤力还未体现在成交上。网易地产截取的阳光家缘数据显示,上周六广州卖楼216套,比此前一个周六的111套还高出近一倍。而上周五,尽管房贷新政已出台,全市商品房成交267套房。从退房套数来看,上周五广州有两套退房,上周六则没有退房情况,意味着楼市暂未出现退房潮。

  从上周末两天记者巡盘掌握的情况看,广州市中心楼盘看楼者有增无减,郊区楼盘和首次置业者居多的市内盘,则开始受到新政策的影响。而看楼买楼的市民也有“赶尾班车”的心态,据说只要签了贷款合同就能按旧政策执行,这样能省下十多万元的首付和大笔利息。

  

404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
亮眼睛部落
哥斯达黎加火山持续喷发火山灰
印尼锡纳朋火山喷发致3人死亡
东阳义工学急救
天山五月飞雪
走进山村 体验木活字印刷
“蛟龙”号在雅浦海沟完成大深度下潜
   请您文明上网、理性发言并遵守相关规定,在注册后发表评论。
 我要注册
[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
·个人住宅消费税或近期开征 楼市上演最后的疯狂
·国务院调控重拳频出 楼市出现抛售降价现象
·央企退出难消楼市忧虑 民企仍可捧出新“地王”
·福建莆田坠楼市长追悼会今举行 医院通道封锁

 最热新闻
今日会生活
·国务院批复温州港口岸扩大开放
·浙江今年创建200家放心农贸市场
·杭城部分学校禁止学生用修正液
·面包店退卡券遇阻可拨12315登记
拍砖献爱心
·六年级女生一周穿越四省会网友
·机场快速路施工推荐6套绕行方案
·小偷租炫紫宝马冒充“富二代”盗窃
·杭城17日最高气温达27.1℃
论坛摄影月赛
·私人飞行驾照申领放宽 学费需20万
·上海失踪男婴找到 死于家中洗衣机
·超五成网友支持保留两个黄金周
·解放军游戏中现辽宁舰激战钓鱼岛
天天秀观影团
·十八大以来13名省部级官员被调查
·男生织围巾送女友 网友叹逆天了
·高圆圆想当胖新娘 前男友凑一桌
·陈伟霆曝西瓜头减龄新造型(图)
 民生帮帮帮
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
·萧山农产品市场销售...
·一级建造师证照被东...
·【回复】杭州卡支通...
·【回复】丁桥创软数...
·【回复】临安西天目...
 推荐专题
H7N9禽流感来袭
H7N9禽流感来袭
谁来保障奶粉安全?
谁来保障奶粉安全?
东海告急 无鱼可捕
东海告急 无鱼可捕
雷锋精神代代相传
雷锋精神代代相传
浙江地下水状况调查
浙江地下水状况调查
西湖烟花大会暂停?
西湖烟花大会暂停?
 
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95