昨天，针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道，住房城乡建设部有关负责人表示，下一阶段，住房城乡建设部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策措施。

　　同日，针对“个别地区放松三套房贷”的报道，银监会表示，《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。

　　部分媒体：房产调控政策可能取消

　　12日，有媒体报道称，住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社会院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹说，对第三套房不放贷等临时性政策有可能放松和退出。

　　报道称，秦虹表示： “房地产调控政策对房地产市场产生比较明显的影响，首先是改变了社会、公众对房价、地价的预期。”政策出台前整个房地产市场参与者各方面对房价上涨的预期是高度一致的。而国十条出台后，各方对房价、地价上涨预期出现了严重的分化，使得购房者在观望，本来买房的也停止了恐慌性购房，大量投资者放缓了投资步伐。

　　许多人认为新政后房价没什么变化，秦虹说一些城市新开楼盘打折、促销或直接降价已经开始出现，而价格的变化一定是和成交量有很大的关系，先有成交量的变化随后才有价格的调整。秦虹认为，房价的调整不可能新政出台就出现，在售楼盘要面临前期客户的压力，而更多的价格调整取决于新政出台之后新入市的楼盘，价格调整也会比较明显。

　　秦虹表示，这次的调控政策很难用什么时候退出和不退出来简单回答。在整个调整政策里大致分了两类，一类本身就是临时性的政策，包括授权地方政府可以对第三套住房不贷款，对没有当地社保证明和纳税记录的不贷款或是限制购房数量。这些临时性的政策有可能会放松和退出。

　　对备受关注的房地产税，秦虹表示这次政府储备了一条政策就是关于房地产税，但没有说得很清楚，秦虹认为这是制度建设层面的东西，房地产税本质是财产税，随着市场经济发展一定是会开征的，但问题是开征的时机。上海媒体公布的方案是上海准备对购买第三套房开征房地产税，这样的政策仍然属于调控政策而不属于制度意义上的房地产税。

　　住建部：坚定不移贯彻房产调控

　　昨天，针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道，住房城乡建设部有关负责人表示，下一阶段，住房城乡建设部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策措施。

　　这位负责人说，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，各地区、各部门认真贯彻落实，当前房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。

　　下一阶段，住房城乡建设部将督促各地继续严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房；继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造；继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。

　　银监会：严格执行二套房认定标准

　　针对近期有媒体关于“个别地区放松三套房贷”的报道，银监会12日表示，各商业银行要严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准。

　　据报道，针对近期有媒体关于“个别地区放松三套房贷”的报道，银监会12日表示，各商业银行要贯彻落实国务院《关于遏制部分房价过快上涨的通知》。

　　此外，住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。

　　国资委：78家央企正有序退出房地产

　　国资委有关人士12日在接受记者采访时表示，自国资委要求78户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来，央企退出工作正在有序顺利地进行。

　　“退出工作进行得比我们预想的还要顺利。”这位官员表示，需要退出房地产业务的央企均按照要求按月向国资委报告退出情况，一切正在有序进行。

　　不过，他并没有透露具体的时间表。

　　对于主业为房地产的16家央企，该官员表示央企应该做强主业，但他否认国资委曾通过约谈等方式授意这些央企下半年在各自专注的领域加速扩张。

　　他强调，房地产业务在整个央企业务中占比很低，并且房地产业务主要集中在16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业，并非央企业务的重点。

　　据新华社