国家统计局10日发布报告，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比上月缩小1.1个百分点，环比与上月持平。(8月10日新华社)

　　7月份从同比情况看，房价涨幅虽有所回落，但依然在10%平台。两位数涨幅与普通居民的感受基本吻合。虽然媒体在铺天盖地报道许多城市房价开始下降，但是，真正下降或者有明显降幅的城市并不多。京沪深等地，房价依然坚挺，降价楼盘只是个别地区和个别开发商，大部分开发商宁愿采取别的变相措施，也不愿意在价格上有所松动。上海、深圳房价还出现一定的反弹。一线城市如此，二三线城市也好不到哪里去。像郑州、南昌、合肥等省会城市房价没有下降迹象，有些楼盘暗中还在涨价。房价下降只是舆论声音较多，迷住了百姓的视听。因此，7月份同比两位数的涨幅令一些人吃惊：不是说都降了吗？为何还上涨10%以上呢？

　　从4月中旬新一轮楼市调控政策出台后，从新国十条本身来讲，里面许多措施和要求至今仍然没有出台；从地方政府执行情况看，很多一线城市至今仍然没有落实细则方案；从开发商等看，寄希望于楼市调控走回头路的心不死；还迷恋土地财政的地方，也并不是真心执行和落实国家严厉调控政策，而且暗地里还在拉偏套、使绊子。

　　罕见的自然灾害、国际经济复苏缓慢还有所谓的“可能二次探底”、中国经济面临的新一轮增长困境等都随时可能让“放松调控派”抓住把柄和机会。一些房地产大鳄一直在叫嚣：第四季度房价可能报复性反弹。所以难怪有人会担心，只要决策层稍松口风，那么，楼市很可能会酿造新一轮报复性反弹，房价将报复性上涨。

　　7月份房价涨幅仍在两位数以上说明中国大陆楼市调控力度仍然不够，两位数涨幅呼唤楼市调控继续加力。新国十条里没有出台的措施应该尽快出台出尽，例如：要求发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用，至今“发挥”的很不够；比如停止第三套住房贷款，像京沪等一线城市是明摆着的，但是，相关部门就是不公开直接点名。

　　当然，楼市调控加力对过去过分依靠房地产拉动。

　　GDP的经济增速肯定会带来影响。如何应对呢？就是大力发展保障性住房、中小户型住房，满足普通百姓的住房需求，这里面的潜力非常之大，对经济的拉动作用同样不可小觑。商品房价格下降对经济的影响，通过加大保障性住房建设来弥补、抵充。这样就不会对经济增速影响过大。(余丰慧)