新华网香港10月13日电(记者林建杨)香港特区行政长官曾荫权13日在公布新一份施政报告时宣布，特区政府将与香港房屋协会推出协助中低收入家庭首次置业的“先租后买”计划。特区政府运输及房屋局随即公布了这项计划的一些实施细则。

　　这项新计划的正式名称为“置安心资助房屋计划”，旨在帮助中低收入阶层的香港市民缓解购房压力。

　　运输及房屋局副秘书长李丽仪说，这项计划推行的首2年是租住阶段，租户不可购买所住的房子。在入住后的第3年至第5年期间，香港房屋协会将向租户发售房子。到第5年年底时，租约期结束，如果租户不买房子，就必须搬离。

　　而在申请资格方面，初步设想是家庭申请者，其每月收入不得超过3.9万港元，家庭资产不超过60万港元。若是单身申请者，其每月收入不得超过2.3万港元，家庭资产不超过30万港元。不过李丽仪表示，具体细节仍需要再与香港房屋协会商量。

　　运输及房屋局局长郑汝桦说，在分析了此前完成的4个月咨询所收集的意见后，特区政府决定与香港房屋协会合作推行这项置业计划。她表示，“先租后买”置业计划可以说是新一代的居屋(相当于内地的经济适用房)，不过有别于传统做法，是针对目前香港的房屋市场而推出的。

　　她说，这项计划为租户提供5年租金不变的稳定期，让住户可以安心储蓄，在终止租约后两年内置业仍可获得资助，可配合置业者的步伐及经济条件，作出置业的决定。

　　郑汝桦强调，“先租后买”置业计划是一种资助港人自置居所的途径，而不是一项抑制楼价的措施。

　　据郑汝桦介绍，目前特区政府预留的土地，可供建造约5000个单位房屋。在第一阶段，特区政府将在2014年前提供约1000个单位的房子，建设用地约11000平方米。