●40年后，我在南沙

 　　楼市发展前景非常乐观 盼南沙变宜业宜居新城

　　南沙的发展规划，再次挑起精明老广的神经。40年后，我在南沙，会是怎样的一幅图景？今天的我，又对南沙有怎样的期许？请听他们的声音。

　　今年年初，在广州从事外贸行业的李小姐，在南沙买了一套新楼。“知道南沙，还是读大学的时候，当时南沙基本上还是一大片农田”，李小姐说，后来看着南沙从番禺划出来，近几年游艇会的发展，客运港口的开通，主干道铺设完毕，对于南沙新移民，都是利好。

　　“将来南沙会成为一个贸易新区。”李小姐说，真希望商贸港口尽快规划好，通过港口贸易带动外贸业、物流业的整体发展。李小姐还建议，南沙可以适当发展房地产，让高端知识人群入住，甚至吸引珠三角的人来置业，从而提升区域软实力。

　　早几年，邓先生已经关注起南沙的规划发展，他觉得40年后的南沙，应该是一个文化产业集聚地和山水宜居的城市。两年前，他弃官从商，在靠近南沙的番禺东涌镇做起了生意，从那时起，南沙便成为他关注的对象之一。他说：“从文化产业转移的角度，可以学习南海，像发展电视剧、电影的拍摄基地等。这里是粤港澳三地的中间区域，有了文化产业的带动，就更加凸显其枢纽作用。”

　　去年，他开始在番禺和南沙寻找厂房租赁的地皮，做起了类似“地主”的生意。“最初考虑的是居住环境，从东涌到南沙的天后宫，有山有水，而且绿化也很好”，他说，楼市的发展前景非常乐观，期望南沙变成宜业宜居的新城区，交通便利，有利商贸行业发展。

　　邓先生认为，南沙不能有污染项目，而应发展港口、港务、物流三位一体的新型服务行业，凸显南沙的区位优势。