十二五期间，北京市住房保障将由目前的“以售为主”全面转为“以租为主”。12月16日，在北京市政府新闻办发布会上，北京市住建委相关负责人做出如上表示。

　　据该负责人介绍说，今年北京市公租房实现新开工建设6万套，建设比例达为60%，年内将实现配租1万套以上。“十二五”时期北京市还将通过新建、改建、收购及租赁等多种方式筹集公租房30万套，届时住房保障方式将全面实现“以租为主”。

　　他还表示，在未来，北京市将大力发展公共租赁住房，同时将对公租房住户提供两项优惠。一是对中低收入家庭住户提供公租房资金补贴；二是，对于一旦有可配售和租售的经适房或者限价房，公租房住户可以优先获得，以解决中低收入家庭住房困难。

　　关于公租房的资金问题，这位负责人表示，北京市将通过长期租赁的方式以偿清公租房建设资金。据了解，为解决资金问题，今年北京市成立全国最大的保障房建设投融资中心，负责以公租房为主的保障房建设。

　　他介绍说，该中心平台成立自成立以来，商业银行对该中心的授信额度已达到750亿。不过，该负责人同时称，希望商业银行尽快落实实行基准利率下浮10%的政策，并呼吁更多投融资机构参与北京市公租房建设中来。

　　对于记者关于北京房产税试点的相关提问，北京住建委委员王荣武回答说：房产税将由国家税务总局牵头，北京市地方税务局来研究，从目前我们掌握的情况，北京市还没有开展试点的想法，如果需要也将开展试点。