潘石屹：SOHO有信心完成今年230亿销售目标
2012年03月14日 20:33:26来源：
中国新闻网
SOHO中国14日在此间发表2011年年度业绩。SOHO中国主席潘石屹(微博)表示，有信心完成今年230亿元(人民币，下同)的销售目标。
潘石屹表示，公司今年全年可售物业总额逾300亿元，早前已经宣布3月1日加价2%，现计划于4月再提价2%，但是否落实，要视乎3月的销售情况。他指出，公司有足够的提价空间，首先是写字楼租金持续上升，其次是公司的物业售价与政府批准的售价上限仍有距离。
SOHO中国去年盈利38.92亿元，同比增长7%，末期息0.11元。扣除投资物业评估增值，核心纯利14.22亿元，倒退60%，但核心纯利率由19%升至25%；期内营业额56.85亿元，减少69%。全年合同销售额109亿元，销售均价每平方米58649元。至去年底，开发中项目总建筑面积270.2万平方米。SOHO中国当天在香港股市收报5.29港元，跌逾2.9%。
潘石屹表示，公司目前手持现金157亿元，认为今年有更多收购机会，收购目标为100亿元，公司将继续关注北京、上海及其他一线城市的商业物业收购机会。
对于总理温家宝当天于两会记会中表示，不能放松房地产调控，内地房价远远未到合理水平。潘石屹认为，温总所指的纯粹是住宅房价方面，而SOHO中国经营的是商业物业。
潘石屹强调，他坚决支持温总对住宅房价的说法，因过去两年内地普遍住宅价格太高，房价与市民收入脱勾，加上北京及上海的住宅回报率不足1%，但该公司的商业物业的回报率达7%至13%，反映住宅价格太高。
标签：潘石屹|销售责任编辑： 汪洋
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