拆迁队长转租空置房牟利
据《北京晚报》《上海商报》
5月4日，虹口区新港路一老式民宅坍塌2死3伤。最新的虹口区官方微博将事故原因归结为“不能排除是易燃易爆气体遇到不明火种产生的爆炸引起的坍塌”。而采访中，不少居民透露，棚户区存在着大量空置房被人转租牟利的现象。
自己是开发商请来拆房的
事发地新港路242号是棚户旧房，是虹口区一动迁基地的“尾巴”。当年，很多居民动迁走了，然而此块地迟迟未拆。除了极少数“原住民”老人外，其余均是来沪人员租住于此。
而从这些居民的口中，“戴队长”就是其中的一位大房东。他们称，戴队长进驻后，不仅将居民迁走后空出的房屋转租，还自行搭建了多个棚屋，“低的一户一月至少收500元啊，还有人1000元在这儿租房。”比如25号楼，原先6户人家中已有5户多年前已搬走，只剩下二楼的王阿婆和老伴。王阿婆表示，楼内其余五户均已被戴队长改做出租房。
对于居民们的说法，“戴队长”承认自己当年是拆房队的负责人。他表示，自己是开发商请来拆房子的。因为开发商后来拖欠他手下工人的工资，于是从2008年起，他便将居民搬迁后的空置房闲对外出租，大概有十几套，其中就包括此次事故中坍塌的2间房。“戴队长”还表示，不仅仅是他，还有其他的“原住民”也会将空屋出租给他人。
虹口区政府称，经初步调查，爆炸坍塌的房屋为新港路242号乙民居主屋，爆炸产生的挤压造成相邻房屋倒塌。事故不能排除是易燃易爆气体遇不明火种产生的爆炸引起的房屋坍塌。 目前，事故的具体原因仍在调查中。
多给群租客一些庇护
昨天上午，一名被送往上海新华医院的马姓受伤者介绍，他一个多月前才搬到这里居住，与哥哥及哥哥的朋友三人合租在一间十多平方米的房屋内，他来自安徽，在附近的一家餐馆打工。有受伤者说，他们每月的租金是四五百元。有附近居民反映，这些租户不少人在附近马路边经营早餐摊点，屋内就摆放着炉子、液化气罐等设备，“使用的是明火”。
因为住处拥挤不堪，电线密集杂乱，人员身份复杂，群租房往往是火灾、偷窃等事故案件的高发区。群租为何屡禁不止？市场有需求是一个相当重要的因素。记者采访不少外来人员发现，高房价、高房租之下，群租可说是“无奈而必然”的选择。上海财经大学公共政策与治理研究院首席专家陈杰认为，群租屡禁不止，说明面向城市中低收入群体、新就业大学毕业生和外来务工者的中低端租房需求十分庞大。这也从侧面折射出，面向这部分人群的住房保障体系的缺位。
一些业内人士提醒，应该疏堵结合，严厉“堵”、有效“疏”。应严格规范房东、中介的行为，加强监管和惩处，多给蜗居在城市的群租客一些温情和庇护。
对周边房屋进一步检测
据上海虹口区副区长钱元运介绍，倒塌的房屋房龄为七十年左右，此前没有被列为危房。有官方人士说，倒塌房屋为本地居民的私房，无土地使用证无产权证。
昨天，虹房集团及区房屋应急维修中心派出3组共12人次，赴现场对受倒塌事故影响的相邻房屋进行排查抢险。已对受事故影响的危险点采取了加固措施，还将请上海市房屋安全检测站对周边房屋进行进一步检测，所在街道办事处已将事故房屋及周边房屋内8户居民妥善安置。
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