8月27日凌晨，备受瞩目的奥体红盘——信达中心|杭州壹号院（臻奥院），正式发布了《购房意向登记入围汇总》。

　　本次21#、82套房源（含A类人才6套）购房意向登记，触线“登记数量与销售套数≥10：1”，进入“拼社保”环节，按社保缴纳月数排序入围摇号。

　　入围公证摇号家庭2471户，其中，高层次人才110户，无房家庭745户、普通家庭1616户。

　　高层次人才家庭入围最低为：E类、社保88个月；无房家庭入围最低社保月数为：187个月；普通家庭入围最低社保月数为：187个月，即从2006年1月份起算的顶格社保。

　　值得关注的是：

　　①壹号院高层次人才家庭入围最低为：E类88个月，是本批红盘潮中人才入围门槛最高的一个。

　　②壹号院无房家庭入围最低社保月数为：187个月，是本批红盘潮中无房家庭入围门槛最高的一个。

　　③2471户家庭入围，已经远远超过销售房源套数的10倍，这意味着：有多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。

　　这一并列入围数字高达：2361户。

　　④由于本次壹号院摇号整体中签率低于10%，故而本批房源一旦购入需自取得不动产之日起5年限售。

　　杭州壹号院，是地铁6、7号线换乘奥体中心站上盖TOD大盘。

　　项目于2016年5月拿地，由信达以123.18亿总价竞得，是杭州土拍史上第一宗成交总价过百亿的地块。信达拿地后，联合融创、滨江共同开发该项目。

　　杭州壹号院一期于2017年12月首开，并已于2020年底正式交付。

　　本次公开摇号的21号楼，是杭州壹号院二期最后一幢高层住宅，共计82套房源，户型面积330方，精装均价48100元/㎡，房源总价1500万级。

　　二手房方面，杭州壹号院近月挂牌均价114599元/㎡，近月成交均价96520元/㎡。（数据来源：找好房）

　　以这个单价来计算，摇到21号楼一套330方户型，市场价差或将高达1500万。

　　杭州壹号院效果图

　　截至目前，根据开发商公示信息，杭州累计已有8个楼盘触线“登记数量与销售套数≥10：1”，进入拼社保环节。

　　除了杭州壹号院之外，其余已公示的7个楼盘分别为：溪上俪庭、星翠澜庭、观品名寓、天澜里、丹枫四季院、华润亚奥城、汀洲印月。

　　其中，溪上俪庭普通家庭入围最低社保月数为：187个月，即从2006年1月份起算的顶格社保。

　　制图：方仲辰

　　另外，截至目前，本轮红盘潮，已累积吸引到4071户人才家庭报名摇号。

　　其中，最受人才青睐的楼盘是地铁万科未来天空之城，总共吸引到了1205户人才无房家庭报名登记。这也是杭州第一个人才登记量突破1000的楼盘。

　　亚运村三盘：绿城桂冠东方、华润亚奥城、万科日耀之城，累积吸引到了1023户人才无房家庭报名登记。

　　无论是人才大户未来天空之城，还是超级红盘杭州亚运村，本轮人才家庭的入围门槛均为：E类、0个月，即只要报名了即可入围。

　　而除了杭州壹号院之外，另一个引发“人才内卷”的楼盘是溪上俪庭，高层次人才家庭入围最低为：E类、9个月社保。

　　制图：方仲辰

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