在元宇宙的设定里，人们生活在虚拟世界，拥有虚拟形象，身着各式各样的服饰……

　　尽管“元宇宙”还未真正到来，但虚拟服饰、虚拟房产已然成为现实，甚至热度不减。

　　从虚拟房产到虚拟服饰 元宇宙掀起新浪潮

　　“元宇宙”也刮起了“炒房热”。日前，在虚拟世界平台Decentraland（MANA）里，一块数字土地被卖出243万美元（约合人民币1552万元）的高价，再次刷新虚拟房产的价格纪录，甚至略高于现实中美国曼哈顿的平均单套房价。

　　Decentraland的土地和房产

　　在国内，一款为用户提供虚拟住宅、虚拟物品等，让用户在其中体验养成式和沉浸式社交的App“虹宇宙”也火了。

　　此前，天下秀官方消息称，“虹宇宙”平台将发行虚拟房屋350000套，这些虚拟房屋的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级，价格从8.88元到88元不等，甚至更高。其中，20000套房屋可以在前期免费获得。

　　10月28日，“虹宇宙”开启了第一轮线上限量版虚拟房产的预约抢购活动，首日预约量突破5万人次。由于抢购人数众多，服务器一度崩溃。

　　中国移动通信联合会元宇宙产业委员会执行主任于佳宁在接受天目新闻记者记者采访时表示，数字土地和房产是Decentraland中的关键要素，这是一种由以太坊智能合约支持的稀缺数字资产，以NFT（非同质代币）方式存在，所有权由区块链保障。玩家可以在自己的土地上盖房子，展示自己的品牌和NFT收藏品；也可以开商店或者游乐场赚取资产。

　　于佳宁认为，目前这些数字房产和土地不对应任何实体，仅仅是数字世界中的商业空间。未来数字世界与物理世界深度融合后，物理意义的土地可能也会实现NFT化，可以降低交易成本，提高交易效率，控制交易风险。 

　　无独有偶，虚拟服饰也搭乘“元宇宙”的快车，迅速成为市场焦点。著名时装品牌Ralph Lauren与虚拟化身提供商Zepeto合作发售虚拟数字系列服饰，巴黎世家与在线游戏《Fortnite》合作推出虚拟及实体服饰……在全球最大的虚拟时尚平台DRESSX上，合作的设计师超过100个，销售的虚拟时尚商品达数千款。天目新闻记者浏览网站发现，商品的价格从21美元到1400美元不等（约合人民币134. 1522元至8943.48元）。

　　DRESSX网站截图

　　于佳宁认为，数字服装与数字房产类似，但更多体现在个人的数字形象中。数字形象并不受限于一个人在物理世界中的真实样貌，更能反映一个人心目中自己的理想化状态，甚至可以综合反映一个人的兴趣、审美、梦想、情怀，是一种深层次的自我认知在数字世界中的投射。因此数字服装也受到了奢侈品牌及对应用户的追捧，成为他们在虚拟世界中社交的一个主要环节。

　　数百元至上万元 虚拟商品体现何种价值

　　S级半海景房2200元，SS级环海岛屿88888元……在某二手交易平台，不少卖家开始以高价售卖“虹宇宙”房产。“身份的象征，尊贵的体现”，甚至有卖家以此描述虚拟房产的价值。

　　闲鱼App截图

　　有卖家告诉天目新闻记者，上个月刚开启线上抢购的时候，S级半海景房还只卖500元，SS级则卖四五千元。随着越来越多人注意到“虹宇宙”，导致全面涨价。

　　“玩游戏的人应该是少数，多数是为了等升值。我是留一部分房子不卖，等后面涨价。”一位卖家表示，“以后可能还会出网红联名活动，只要有人流就不怕贬值。”

　　于佳宁表示，数字房产、数字服饰等概念的爆发，除却元宇宙概念的火热之外，更主要的是其背后的NFT属性。元宇宙是一个数字化空间，在这个数字化空间中的一切都是数字形态的，这离不开NFT对资产的赋能。同时，NFT会极大地加速实现资产数字化和数字资产化，也是连接物理世界资产和数字世界资产的桥梁，极度契合“元宇宙”的方向，将成为赋能万物的“价值机器”，有望成为“元宇宙”的核心资产类别。

　　11月18日，天下秀董事长李檬发布一封题为《面向下一个十年，让连接更有价值》的公开信。在信中，李檬介绍了“虹宇宙”的开发理念，并称之为“通往下一代互联网的门票”，他表示“虹宇宙产品目前还处于灰度测试的状态，已有13万的预约用户，很快将与大家正式见面”。公开信发布后，天下秀股价涨停，也于次日晚间收到上交所发出的警示函。

　　上交所表示，在“元宇宙”等相关产品、技术处于当前市场高度关注的热点时期，公司实际并未参与 AR、VR、 MR 及相关硬件技术研发，亦无相关硬件技术储备或专利，公司主营业务也未发生重大变化。并称，虹宇宙作为实验阶段产品有较大的风险和不确定性。

　　于佳宁告诉记者，总的来说，NFT发展还在早期探索阶段，存在技术不成熟、市场不规范、价值不清晰、监管不明确等一系列问题和风险，应用场景也还局限在艺术品、收藏品等相对较小的领域。同时，目前的NFT还存在炒作、哄抬价格的迹象，消费者需要冷静看待NFT的价值，切忌头脑发热冲动行事，特别在任何投资事宜上都要极为谨慎。