住房公积金用途“更新”降低购房成本 灵活就业人员扎根城市底气更足

　　近期，各地继续优化调整住房公积金政策。住房公积金的使用除了用于购买住房，老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向，适老化改造、装修儿童房现在也能提取住房公积金了。

　　多地住房公积金向“综合民生账户”转型

　　2026年以来，全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。安徽安庆、芜湖等地明确可申请3万到5万元不等的提取额度；甘肃多地规定，用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元；福建厦门，允许居民提取住房公积金用于房屋装修，每平方米标准为1800元，每套住房提取总额不超过25万元。 
　　专家表示，各地的新政策表明住房公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型，不仅可以有效降低居民房屋改造的成本，也有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金。
多地住房公积金可缴纳物业费 购买车位　　各地住房公积金在优化调整后，使用场景愈加多样化。有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费，还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。2026年以来，全国多地结合群众日常居住刚需，持续扩容公积金便民使用场景。内蒙古、甘肃等地出台新规，支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用，缓解家庭季节性大额生活开支。
　　江苏扬州、宿迁等地则进一步优化政策，明确公积金可用于缴纳小区物业费。
放宽缴存门槛 普惠灵活就业人员　　前不久，《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》印发。其中强调，“稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度”。这意味着，越来越多的灵活就业人员，将能逐步参加住房公积金，租房压力得以减轻，扎根城市的底气也更加充足。
　　目前，湖北宜昌、山东济南、广西柳州等地已经全面放开灵活就业人员缴存限制。未达法定退休年龄的灵活就业人员，均可线上自主开户缴存，平等享受公积金低息贷款和住房储蓄保障。

　　支持公积金用于房屋装修 适老化改造等

　　近期，各地继续优化调整住房公积金政策，公积金不仅可以用于购买住房，还可以用于适老化改造、装修儿童房。公积金的使用场景也愈加多样化，有的地方明确，可以用公积金缴纳物业费、取暖费等。
　　辽宁沈阳近期出台政策，宣布2026年起全面落地公积金用于适居性改造和房屋装修升级。针对“一老一小”居家改造需求，政策还明确，每户夫妻合计最高可提取1万元，精准补齐家庭养老育幼改造短板。
　　各地住房公积金在优化调整后，使用场景也愈加多样化，内蒙古、甘肃等多个城市出台新规，支持用公积金缴纳年度取暖费用。江苏扬州、宿迁等城市明确公积金可用于缴纳小区物业费。 
　　湖北多地创新政策举措，允许缴存人提取公积金用于支付新建商品房契税、住宅专项维修资金，同时将同小区车位购置纳入公积金提取范围。

　　此外，各地住房公积金还逐步打破地域限制，推行异地贷款提取、代际提取，继续放宽缴存门槛，将灵活就业人员纳入保障体系。湖北宜昌、山东济南、广西柳州等城市已经全面放开灵活就业人员缴存限制，年满16周岁、未达法定退休年龄的灵活就业人员，均可线上自主开户缴存，平等享受公积金低息贷款和住房储蓄保障。

　　江苏苏州公积金新政实施 上调贷款额度扩大公积金互助提取范围

　　江苏苏州自6月1日起也正式实施新一轮公积金新政，通过上调贷款最高额度、扩大公积金互助提取范围等多方面优化举措，进一步降低消费者购房综合成本。
　　新政落地首日，一早，在苏州多家住房公积金管理服务大厅，不少市民前来咨询、办理贷款申请等业务，窗口办理量较平日有明显攀升。此次新政大幅提高公积金贷款限额，个人公积金最高贷款额度从原先的120万元调整为150万元，家庭公积金最高贷款额度从原先的150万元调整为200万元。
　　新政还设置多项额度上浮规则，例如购买新建商品现房，贷款额度上浮50%；购买二星级及以上绿色建筑，额度上浮20%，符合条件的消费者还可叠加享受。

　　新政还拓宽公积金家庭互助使用范围，支持父母、子女直系亲属之间共用公积金支付购房首付、共同办理贷款、分摊月供。
　　本次出台新政自6月1日起正式执行，有效期两年。新政上线首日，苏州全市共受理公积金贷款申请近400笔，业务办理量和市民咨询热度持续走高。