我国多地楼市限购“松绑” 成交回暖提振市场预期

　　浙江杭州和陕西西安5月9日发布通知，即日起全面取消住房限购。近期，北京、成都、天津、深圳等地也相继宣布了进一步优化调整需求端限购、限贷等政策。随着一系列措施持续发挥作用，市场预期正逐步改善。

　　5月9日，浙江杭州发布通知，在本市范围内购买住房不再审核购房资格；购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房按揭贷款时可按首套认定；同时，优化积分落户政策，在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户。通知同时明确，科学安排土地和住房供应，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

　　新政落地首日，记者实地走访杭州各大房产中介门店，发现咨询电话不断，不少购房者纷纷抓住政策利好，前来咨询。

　　5月9日下午，陕西西安发布通知，全面取消西安市住房限购措施。按照通知，居民家庭在西安市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。通知还明确，商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。

　　近期，已有北京、天津、成都等多个热点城市出台优化调整楼市调控政策。平台数据显示，“五一”期间，北京二手房日均成交量同比增长43%，成都、天津同比分别增长28%、19%。