昨日，来自武汉市房地产预警办公室最新统计数据显示，上周该市商品住宅每平方米成交均价为3089.68元，较上周下跌1.39元，跌幅0.03%。

　　在该市10个房产统计重点区域中，有5个地区出现了不同程度的下跌，其中以沌口和光谷的跌幅最大，相比前一周，每平方米分别下跌25.6元和24.4元。而中心城区地段仍保持小幅缓涨势头。

　　亿房地产研究部分析，光谷、沌口等区域开发商众多，且多为大盘，竞争激烈。另一方面，部分楼盘生活配套尚不完善，使该区域内房屋空置率远高于中心城区。房产新政实施后，“持币待购”气氛日浓，因此部分开发商开始率先降价促销。

　　业内人士查先生认为，尽管上周房价出现下跌，但不能仅据一周数据来断定未来市场发展，且夏季历来也是房产销售的淡季，现在谈论武汉楼市是否出现拐点还为时过早。