建设部住宅房地产司副司长候淅珉今天在“促进房地产业健康发展”网上谈上表示，目前，房地产投资规模和商品住房价格增幅过大等突出矛盾得到缓解，宏观调控取得初步成效。

    他用一组数据说明：一是房地产投资增幅持续回落。据国家统计局统计快报，2005年全国房地产开发完成投资同比增长19.8%，增幅比上年回落8.3个百分点。今年1季度同比增长20.2%，同比继续回落。

    二是商品住房价格增幅总体趋缓。据国家统计局调查，今年1季度，70个城市新建商品住房价格同比上涨6.3%，涨幅比去年同期回落4.2个百分点。据房地产市场信息系统数据，40个大中城市新建商品住房平均成交价格与2005年四季度持平。

    三是住房需求得到引导。投机性购房基本得到遏制，投资性购房得到一定程度的控制，居民合理的住房消费得到保障，并带动成交结构的变化。40个城市中80平方米以下商品住房成交套数，占总成交套数的比重由6月份的18%提高到年底的23%。

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