商业银行必须对亿元以上大额按揭贷款做一次技术性调查，认真研究贷款人有关资料，通过电话和身份证等方式核实其真实性。

　　中国银监会主席刘明康近日在天津调研时对此提出明确要求。银监会12日晚间披露了这次调研的有关情况。

　　针对目前审计部门和公安机关发现并查处一些银行业违法违规案件的状况，刘明康表示，银行业监管部门和银行业金融机构要提早发现线索，提早查处问题，最大限度减少损失。商业银行必须杜绝假按揭问题，监管部门要责令商业银行对发放的假按揭贷款逐笔查证，并将动态检查情况及时报告上级监管部门。

　　“越是表面上看起来好的企业，商业银行越要关注，重点关注其现金流量。”刘明康说。他要求监管部门集中力量查处高危机构、案件多发机构和屡查屡犯机构。在做好银监会部署的现场检查的同时，银监会各派出机构要结合本地区操作风险和发案特点，开展有针对性的现场检查，提高监管有效性。

　　在谈到目前各界关注的滨海新区银行业改革创新工作时，刘明康表示，“滨海新区银行业金融机构的设置和引进，不搞行政命令，要运用市场化方式进行选择。”“要坚持有所为有所不为，经验和教训都要认真吸取。”他说，滨海新区银行业改革创新，一要借助传统集合信托产品和新型理财产品，通过QDII、与商业银行联合推销、交叉销售等方式，提升信托投资公司的竞争力与创新能力。二要发展租赁公司。滨海新区在租赁业方面有广阔的市场基础。